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不需要激纳个人所得税。不动产作价出资入股缴纳以下税种:1、增值税2、增值税附加3、土地增值税(住宅不用缴纳)4、印花税。
不征营业税根据《营业税条例》以不动产、无形资产（①土地使用权、②自然资源使用权）投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
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