北京共有产权房首付最低多少(共有产权房可以买吗)

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一、2023北京海淀共有产权房首付比例

首套首付比例30%，二套首付60%。在北京购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金都一样)申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。

二、北京共有产权房交款时间

1、一、选房结束后一周左右开发商电话通知开始交首付，选房距离摇号半个月到一个月时间不等，具体您可以查看小程序上“选房结束”的项目的时间轴来参考；

2、二、如果您选择交全款，具体在交首付时开发商协商安排；

3、三、交首付时办贷款，项目封顶次月银行开始放贷，如果在这之前撤销贷款，可能涉及违约，需要您和银行人员咨询具体事宜。

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