大家好，关于出租房屋缴纳哪些税种很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于出租房屋应交什么税的知识，希望对各位有所帮助！
1.个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。2.个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。
企业出租房屋需要缴纳房产税和所得税。
1.房产税：指对企业拥有的房屋财产，按照其建筑面积、用途、位置等因素计算的税款，通常由当地税务局征收。
2.所得税：指企业通过出租房屋获得的租金收入，在税前减去相关成本后，按照税法规定的税率计算的税款，通常由国家税务局征收。对于小规模纳税人，可以选择按规定的简易办法计算所得税。
值得注意的是，对于某些特定的房屋，如学校、医院、慈善机构等出租的房屋，可能存在免税或减税的情况，企业应按照相关税法规定进行申报和缴纳税款。
OK，关于出租房屋缴纳哪些税种和出租房屋应交什么税的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
