今天给各位分享商住维修基金怎么算的的知识，其中也会对商住两用公寓公共维修基金进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
依据住房评估值为基数，新房以住房购入票据价格为基数，按当事人买入住房面积，性质，套数等因数计算契税。维修基金一般是住房总价2%左右。契税：70年土地使用权商品房买入，首套买入900平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税三套以及三套以上契税3%，50年，或40年土地使用权商住房，商业房买入，不管买入套数和面积，都是3%契税、
维修基金是住房总价2%，契税规定：如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，如果购买50年或40年土地使用权的不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。
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