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会计处理方法：房产税应该记入管理费用，与之前入开发成本关系不大，再做一笔会计分录即可，分录为：借：管理费用贷：应交税费-应交房产税房产税实行的是按年征收，分期缴纳。计算时：借：管理费用贷：应交税费-应交房产税实际缴纳时借：应交税费-应交房产税贷：银行存款
"40平米地1万块建房不现实。
"1.一万块不够覆盖建房的各项成本，如建筑材料、工人工资、税费等，因此，建筑成本过高，对于一万块的预算是不够的。
2.如果想要实现这个预算，可以选择使用简易住房或者寻找一些政府或民间的住房建设项目进行申请，但是优质的居住环境和住房品质无法保证，因此不现实。
注：由于这个问题涉及到具体情况，如果有具体的建房地区等信息可以另行分析和回答。
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