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根据国家税务总局《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函〔2005〕869号）第二条规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。
《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税:(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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