大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下土地使用权证可以公证吗的问题，以及和土地公证处需要带什么证件的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项；2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项；3、经济适用住房的继承公证事项；购买限价商品房的亲属关系公证。涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：一是农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证；二是随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。
1、公证证明需要到公证处开具，需要的材料如下：
2、一、身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明。
3、二、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。
4、三、需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。
5、四、与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。
6、五、与公证事项有关的其它证明材料。
可以的，但是这种情况要看母亲是否在世，以及儿子是否有其他兄弟姐妹，如果母亲在世以及有其他兄弟姐妹，就需要所有直系亲属一起到当地公证处办理放弃财产继承公证，然后就可以办理不动产权证了。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
