这篇文章给大家聊聊关于逾期未办理交房手续，以及购房逾期1年未交房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
1、如果您在起房合同中约定了交房的期限，但是开发商迟迟未交房，且已经逾期90天以上，您可以考虑提前起诉。
2、在起诉前，您需要收集相关证据，如购房合同、约定的交房期限、开发商未按期交房的证据等。然后，您可以通过律师起草起诉状并提交到法院。
3、在起诉时，您需要按照合同约定的诉讼条款进行起诉，并在起诉状中明确要求法院判令开发商承担相应的违约责任，如支付逾期交房违约金、解除合同并退还已付款项等。
4、需要注意的是，在起诉前，建议您与开发商协商解决纠纷。如果协商不成，再考虑通过法律途径解决。同时，在起诉前，您也可以通过发送催告通知书等方式要求开发商履行交房义务。
1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；
2、在确认开发商宽限期过后仍不能交房时，购房者有权解除购房合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，同时支付违约金，协商未果的情况下，购房者可以拿出法律武器维护自己的权益以免受损失，不过要注意诉讼时效。
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