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商铺过户给直系亲属需要遵循相关法律法规和程序，一般需要办理商铺过户手续，包括商铺过户协议书、商铺房产证等相关文件的准备和办理。同时，还需要缴纳相应的税费和手续费用。在办理过户手续时，需要注意合法合规，确保所有手续和费用都经过合法渠道办理，避免出现纠纷和违法行为。
1、因为在法律上，商铺是私有财产，所有权可以依法转移或赠予他人。
2、但是需要注意的是，赠与必须是自愿、真心的行为，而非被迫或欺骗所致。
3、此外，商铺赠与也需要遵守相关法律法规，如需办理商铺产权证等手续。
4、因此，在进行商铺赠与前，需要仔细了解相关法规和手续，确保合法合规。
5、商铺赠与的方式有多种，可以通过遗赠、赠与、转让等方式进行。
6、在选择赠与方式时，需要根据实际情况和需求进行选择。
7、赠与可以是单方面的，也可以是双方面的，例如亲友之间的商铺赠与。
8、赠与时需要注意要明确赠与的范围、时间、方式、条件等内容，以免引起不必要的麻烦。
2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；
3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。综上所述，现在商铺过户给亲属需要缴纳%3的契税。
房产证满五年的,买卖划算。不满五年的,赠与划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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