大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于车位有无产权的区别，车位产权的法律规定这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、因为地下车位的面积被例如了公摊面积，那么此类车位是办不了产权证的，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以要在购房合同里看清楚是否为公摊面积。
2、而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，但可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人防车位只作出租使用，不能销售，是没有产权证的。
1、产权车位和使用权（没产权）车位二者差别很大。
2、产权车位在购买后，车位可以办理产权证，产权年限随房屋产权，产权人可以对车位拥有永久使用权。而使用权车位在购买后，购买人对车位仅有使用权，在使用权到期后购买人就无权再使用，相当于一种长期租赁。
1、车位的使用年限是不同的，有证车位，和房子一样有70年的使用时间，无产权的车位，就是一种租赁的行为，是与开发商签订的一份租车位协议，这个协议只有20年的时间，也就是说当事人只有有使
2、有产权车位，这个车位和房子一样是你本人的，那么后期如果想要出售，都是购买者个人的自由，这和买房子是一样的。尤其在一些大城市，很多人都会像投资房子一样去投资车位
小区的车位有产权和没有产权的区别主要体现在以下几点:
年限区别有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。
使用区别有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。
权属区别有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
