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严格意义上讲，农村户口的老房子不算房产，他类似于集体产权，你可以使用，但无法买卖，真正的房产是商品房，我们有房产证或不动产证，可以自由买卖。
房产证在七十年代初期时农村还是没有的，那时印象中都还是茅草房占很大部分，瓦房基本上没有，而且人口也很稀，居住也不统一，没有房产证一说，七十年代后期到八十年代中后期，开始发放房产证了，刚开始的时候没人要，都送到家还要动员你接收，属于新生事物的一种，老百姓认为我自己的房子，不需要你给证，我自己能住就行，不关政府的事。
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