商住房贷款几年(商住房贷款年限)

大家好，关于商住房贷款几年很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商住房贷款年限的知识，希望对各位有所帮助！

一、商住房是不是只能贷款10年的期限

（新）借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年（民生银行）（旧）依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

二、商住楼首付比例是多少

30%。目前国内一线城市商住楼首套房首付比例为30%，二线三线城市首付比例会适当放宽。如商住楼售价100万，首付30万，最多可贷款70万。

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