什么是物业管理(物业管理的主要内容包括)

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什么是物业管理(物业管理的主要内容包括)

一、物业费和能耗费有何区别

1、按照物业收费管理办法来看,物业费包括了能耗费,也就是说业主缴纳了物业费,这里面就包含了公共设备设施运行时产生的水电气暖等各类能耗费用。

2、比如,走廊里的声控灯产生的电费,更换或者维修声控灯需要的费用,都包含在物业费里了,物业不应另外收费。

二、物业办属于什么单位管理

1、物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等。

2、物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局。

3、城市管理部门(比如城管等)、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

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