本篇文章给大家谈谈成都刚需房申请流程，以及成都哪里房子便宜又好对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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不是刚需，符合购买资质也可摇号，不过中签机率很低。
买房刚需好还是二手房好这个没有标准答案，一定要与自身实际情况结合来分析，最后做出决定。毕竟现在成都购房政策规矩太多，又是限购又是摇号，而二手房实际价格又比新房要贵一点。
一般来说，刚需购房到底买二手房好还是新房好可以从以下几个方面来进行考虑：
1，自己可以动用的实际金额，首付+贷款模式还是全款模式，若是你家里一时半会儿只拿得出几十万，最好就考虑买新房，因为二手房很多房东要求全款优先，假如你和另外一个人同时看上房子，人家拿全款买，你却要贷款，房主肯定优先卖给全款的人。而购买新房则可以合情合理的贷款，只要你购房资质和手续齐全。
2，是否在意房子装修的整体风格，若是你特别想要一套完全自己设计的房子，那么请购买新房，二手房大多都是装修过的，没装修过的清水房很少，而且哪有那么合适，没装修过的清水房其他方面像价格，楼层，位置这些刚好符合自己的条件呢。
3，若是家中有老人，建议买新房，装修的时候把供暖设施一并安装好，老年人是很怕寒冷的，小冰河时期又来了，未来冬天只会一年比一年冷。若是购买二手房，很多二手房并无暖气片地暖等自我供暖设施，到时候破坏装修再去安装的话成本只会比较高。
4，若是自己平时忙于工作事业，又恰好拿得出200W左右的现款，可以考虑购买二手房，新房装修就是个累人的事情，虽然不是你亲自干活儿，但是累心操心啊，而且现在良心商家少，稍有不慎就容易遇见坑。既然有钱，就买装修好的二手房吧，房子装修都满意，买下来小修补一下就可以住人。
5，若是自己刚需住房急着在一年以内搬进去入住，还是考虑二手房，新房你得等着他交房，交完房以后你又是装修，装修好了之后你敢马上搬进去住？至少弄下来一年以上你才能入住。
总结一下，刚需购房必须综合权衡以上几个因素，毕竟买房子是大事，把很多家庭一半以上的积蓄都搭进去了的，成都房价经过了二年的上涨已经到了一个高度。未来房价如何走还不好说，但有一点可以肯定的是经济大环境不好，房地产肯定也不能独善其身。
就是想要在成都买房的需要达到刚需条件！
成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房；购房者本人或家庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有转房记录；外地户口居民只能在限购区域内购房，且自身符合限购政策。
1、成都刚需购房的居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
有本地户口或者交了三年社保。
成都摇号买房政策于2017年12月16日正式实施！（针对住宅）
成都房协官方网站
买房不容易，买到就幸运！实施了这么久，具体流程有哪些呢？下面来做一个详细的整理（图文）：
?需要买房的随时注意关注成都房协发布的信息！
?虽然目前可选择的楼盘较少，还是根据自己的需求来（多了解房源信息、周边生活商业配套、交通医疗教育等也要关注）。
?注意填完之后会收到来自“成都房管局”的短信，通知你登记成功，并告诉你的登记号。
登记成功后需自行去售楼部验资！一定要去哟，去哟，去哟！！！带上所有的资料！！！
随时关注自己的摇号情况！
自摇号政策实施以来，成都参与摇号的楼盘已有77个，共计33166套房源，但是主城区、高新区、天府新区的可摇号项目较少。
主城区+高新区+天府新区参与摇号项目一览
看看这登记摇号参与人数与摇中率，小编只能说如今买房也不容易啊。
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成都摇号买房申请条件：
1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭，若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。
2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房，并且没有住房转让记录。
3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策，并且所购买的住房属于本市限购区域内。
10个人报名，然后对报名的10个人进行顺序抽签，从1-10，一人匹配摇得一个号码。
棚改、刚需、普通都有对应的套数，如果开发商这批次开了6套刚需，那刚需号码中只有1-6号有选房资格，从1-6号依次选房，如果其中有1人放弃，那么就刚需第7号上前替补，一直到开出的6套售完为止。
注意，刚需多一条命。
没有摇中的刚需还可以加入普通里面继续摇号，意思就是，刚需购房者手里面有两个号码，一个是刚需X号，一个是普通X号，然后根据普通的套数，按照上述选房顺序规则，依次选房。
成都刚需房申请流程和成都哪里房子便宜又好的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
