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借名买房合同，如果所签订的内容没有违反法律的强制性规定，没有违反公序良俗，或者没有显示公平，让对方有重大误解的情况，只要能表述清楚房屋的实际产权人是谁，名义产权人是谁，房屋将来如何处理等，一般都是有效的。但是借名买房依然会存在很大的风险，建议当事人谨慎处理。
1、借名买房一般会判给房产证上的产权登记人,如果有其它证据能够证明房屋的权属,按照证据证明的情况判决。
2.房屋作为不动产,物权变动的公示要件是登记,所以,首先还是会以产权证上登记的产权人优先判决。
3.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项。
4.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正。
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