大家好，今天给各位分享成都买房有啥要求的一些知识，其中也会对成都房子首付一般多少进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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成都是首批国家历史文化名城、中国最佳旅游城市和世界优秀旅游目的地，联合国教科文组织授予成都“世界美食之都”称号。成都拥有2项世界遗产，2项世界预备遗产，是中国中西部拥有世界遗产项目数最多的城市，是一座有着3200年的历史的“最中国文化名城”。拥有武侯祠、杜甫草堂、永陵、望江楼、青羊宫、文殊院、明蜀王陵、昭觉寺等众多历史名胜古迹和人文景观。成都也是四川大熊猫栖息地，拥有名扬四海的大熊猫基地。
成都市购房需满足以下条件
一、成都市范围内家庭为单位名下两套房以下，个人为单位名下无房
二、以下三个条件满足其一
1.限购区域内两年户口
2.限购区域内两年社保
3.如果限购区域内户口不满两年则需要社保连续缴纳一年（注：很多人都说这种情况户口也需一年，但经本人向成都市住建局咨询后了解到，在2018年5.15政策后，及时落户未足一月，只要有一年连续缴纳社保也可买房）
成都住宅限购区域及资格购买区域
A:天府新区B:高新区C:高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区D:双流区、龙泉驿区、郫都区、温江区、新都县、青白江区E:三圈层（简阳市、新津县、蒲县、邛崃、都江堰等）简单说A类购房资格可买ACE四大区域；B类购房资格可买ABCE三大区域；C类购房资格可买BCDE四大区域；D类购房资格可买CDE三大区域；E类购房资格只能购买E类区域。
详情见下图
希望我的回答能对你在成都买房有帮助
如何获得成都的购房资格就太简单了，一是买社保，这个最直接最简单，二是迁移户口（如果符合落户条件的话）。
既然说到了购房资格，那么我就普及一下成都的购房资格吧。成都主流的购房有四种方式：
第一种是纯社保购房，主城区购房需要单位购买的社保满两年，也就是连续不断的24个月（允许中间6个月社保）
第二种是个体户购房，营业执照满两年加个人社保满两年，可以购买所在主城区的住房。
第三种是纯户口购房。主城区户口满两年，就可以购买相应圈层的住宅。
第四种是一年单位购买的社保加落户（落户无时间限制）。对于有学历的人来说，这种购房方式最快，比很多人单纯的社保或者户口购房早一年时间。
紧接着说一下成都购房资格的划分
a高新区b天府新区
c武侯区，锦江区，青羊区，金牛区，成华区，高新西区。
d温江区，双流区，新都，郫都区，龙泉驿区
e简阳市，东部新区，金堂县，青白江区，彭州市，崇州市，都江堰市，大邑县，邛崃市，蒲江县，新津区。
a的购房资格可以买abce，bce不能买高新区
b的购房资格可以买bce，bc可互买，e不可买b
c可买bcde，e不可c
d可买cde，cd可以相互买e不可买d
e的购房资格只能买e
希望我的回答能够给你以及需要在成都购房者一定的帮助。
2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
这些区域买房要有当地户籍：
购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
审查升级
不得通过补缴社保买房
新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《关于完善成都市住房限购政策的通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
一、外地户口成都买房落户条件
1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得该房屋所有权证(房产证原件)
3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
二、外地户口成都买房落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1)结婚证原件及复印件;
2)子女出生证明。
三、外地户口成都买房落户注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。
四、成都落户新政策有哪些落户方式
1、学历入户
在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。
2、毕业入户
非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中,非正常情况(口袋户)落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
3、暂住入户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、投资入户
在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
5、纳税入户
在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、经营入户
在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料：关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅
只要你是45周岁以下，全日制本科及以上学历毕业生，就可以随时随地在成都入户。落户以后三圈层是立马就可以买的，二圈城需要一年户口+一年社保。如果你又不是本科毕业生，又不想把户口落过来，那你必须满足以下条件，在成都购买满一年社保（三圈层）两年的社保（主城区）并且不能够间断，就可以在成都购房了
可以！但是得有成都购房资格！
主城区（天府新区成都直管区、高新南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）购房资格，需满足以下任意一个条件
社保连续缴满两年注意：
1、社保必须是单位社保
2、社保必须是连续，不能断（2018年允许三个月之内补缴，2019年正式通知还未出）
3、社保区域看的是单位注册地，不是看参保地
4、社保购买时间是买房之日往前推两年
本科以上人才落户成都注意：
新成都户口未满一年的，需同时满足社保缴纳满1年的条件
应届专科生落户成都注意：
从毕业开始一年内算应届专科生，往届专科生不在此条件内
备注：
如想购买天府新区和高新南区的房子不仅要满足以上任意一个条件还需有以上两区本区的社保才可以；其它主城区的社保可以互买。
一般人可以通过以上任意一个条件拥有成都购房资格，其它积分落户、职能人才落户等比较复杂，就不在此讲解了！
购买成都三圈层（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）需满足以下任意一个条件即可：
户口买房未满一年的成都户口，不需缴纳1年社保也可买三圈层的房屋
社保买房任意区域连续12个月单位社保
备注：
主城区的社保都可以买三圈层的房屋，包括天府新区、高新南区的社保。
希望以上信息能帮到您。如您还有疑问可以私信我！
按照你的预算，我给出真诚建议。
如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。
温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。
至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。
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