很多朋友对于杭州公租房承租资格确认办理地点在哪里和杭州公租房申请详细步骤2021不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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不可以永久租。
公共租赁住房租赁期限为3年，期满后经重新申请审核符合条件的承租人，可以续租。除城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭外，承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限。也就是说，杭州公租房不能永久租，最多只能承租6年。
流动人口在居住地居住半年以上（居住时间自申报居住登记之日起计算），符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的
申请材料
流动人口申领《浙江居住证》应满足在居住地连续居住登记满六个月，须提供本人有效身份证件或身份证明以及近期一寸免冠正面相片，并对照居住证申领条件提供以下证明材料：
一、符合合法稳定就业条件的，须提供：
在市区连续缴纳满1年以上(不含1月以上中断缴费或补缴)的社保凭证;
根据不同就业类型提供相应证明材料：
(1)满1年以上的劳动(聘用)合同或者农业承包合同(土地承租协议);
(2)满1年以上的工商营业执照(申请人系法定代表人、实际经营者或独资企业的投资人)以及相应年度报告和未列入经营异常名录的证明;
(2)满1年以上的《网上创业就业认定证明》;
(3)满1年以上的民办非企业单位证明或证件;
(4)满1年以上的《道路运输从业人员从业资格证》(或《杭州市出租汽车驾驶员服务资格证》)以及《杭州市客运出租汽车驾驶员服务监督卡》;
二、符合合法稳定住所条件的，须提供：
不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证等自购房权证;未取得上述权证的，须提供经房管部门备案的购房合同;
无自购房而租赁他人合法房屋的，须提供：
(1)签订1年以上期限的房屋租赁合同;
(2)不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证;
(3)《居住房屋出租治安责任保证书》;
(4)属国有土地的，提供房管部门出具的《杭州市居住房屋租赁登记备案证》;
(5)属集体土地的，提供街道、乡(镇)出具的《杭州市居住房屋出租安全排查表》;
三、符合连续就读条件的，须提供：
《普通中小学基本信息表》或《全日制中等职业学校学生连续就读证明》或《普通高等学校和高等职业院校学生连续就读证明》;
符合居住证申领条件的未满16周岁的未成年人，针对下列情形提供相应证明材料：
(1)属学龄前儿童的：
父母双方有效的《浙江省居住证》;
父母双方在市区连续缴纳满1年以上(不含1月以上中断缴费或补缴)的社保凭证;
居住在出租房的，还须提供家庭在市区无自购房的承诺或证明;
(2)2017年及之前已在杭州市区小学、初中就读的未满16周岁未成年人：
父母亲双方有效的《浙江省居住证》;
父母亲至少一方市区连续缴纳满1年以上(不含1月以上中断缴费或补缴)的社保凭证。
办理流程
（一）受理。申领人填写《<浙江省居住证>申领(签注)表》（申请邮政速递寄送证件的填写《省内邮政快递<浙江省居住证>申领表》），提交本人身份证件或者身份证明、相片，就业、居住或者就读的证明材料。材料齐全，出具回执。材料不齐全的，一次性告知需要补充的材料。
（二）审核审批。符合申领条件，生成制证数据。不符合申领条件，告知申领人并说明理由。
（三）制证。省公安厅制作证件。
（四）发放。受理窗口领取或邮政速递寄送。
1.办理时间：15个工作日
2.有效期：注意每年签注一次。逾期未办理签注，使用功能中止
3.费用：首次申领免工本费
杭州公租房3倍房租是承租人在条件不符合被取消承租资格，且在杭州无住房的条件下才能以3倍房租继续占有，但是这种占有有些好的政策是享受不到的，比如说小孩就不能根据政策入学，因为房管局不提供租赁协议。
但是如果不牵扯到孩子上学，那么三倍房租住着也比外面便宜些，只要政策没有变化应该可以一直住下去。
一、杭州人才公寓申请条件
1、申请人在区内用人单位工作、并已签订3年(含)以上劳动合同、且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有区内营业执照和1年(含)以上完税证明;
2、申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
3、申请人及家庭成员在市区(八城区)无住房;
4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。
5、创业人才。申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，且须列入《杭州高新开发区(滨江)鼓励类专业人才开发导向目录》范围;
6、大学毕业生。申请人须大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。
二，杭州人才公寓申请流程
1、符合申请条件的单位及单位员工，由单位经办人下载《人才公寓租赁申请登记表》及申请资料清单；
2、按清单准备资料，齐全后上交单位注册纳税地所在街道初审；
3、街道初审通过盖章确认后，单位递交人才公寓管理审核部门复审，复审通过的单位与审核单位签订租赁合同及承诺书，合同及承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，乙方无特殊原因都为单位，暂时不允许个人承租；
4、乙方执租赁合同原件去往人才公寓物业管理处缴费领取钥匙，原则上要求签订合同之日起3天内交房完成。
一、什么是公租房
共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
二、公租房可否买卖
公租房不同于其他租房的房源,是因为它有着自己的特殊身份,它是国家的政策性租房房源,是国家的保障性住房.它的价格要低于市场的租住房屋的价格.那么公租房是否可以进行买卖?公租房满五年是否可以进行交易?
1、单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租
需要你买下这住房子产权,办理完毕你名义房产证之后,确权,住房属于你,你才可以卖掉规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的,可以购买。购买保障性住房未满5年且确需转让的,由政府回购。回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、公租房两种选择
老百姓既可选择购买公租房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额，超过5年,房价要重新核定。价格方面,公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%.政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
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公租房指的就是根据我们国家的相关政策专门面向与住房困难人群出租的一种保障性住房，公租房的申请需要满足一定的条件，你可以对比自己是否符合条件，同时也提醒您，一般公租房申请就算条件满足，也是比较难申请的，时长上更是不好说。
申请上海公租房的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：2016年的标准
（一）具有本市常住户口，且与本市用人单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（二）持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（三）持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且由用人单位承租公共租赁住房的。申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米，其中本市户籍申请人工作单位在浦西各中心城区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市郊区各区（县）的，其户籍地住房可不计建筑面积。
2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
2017年做了以下调整：
1、对于单位作为承租人的准入条件放宽到与上海市单位签订两年以上的劳动合同，对于居住证和缴纳社会保险金的年限都没有要求。
2、扩大了户籍地住房不计算建筑面积的适用区域范围，申请人的工作单位除了在上海市的徐汇长宁普陀和浦东新区，但是申请人的户籍地位于上海市宝山和原南汇区的户籍地住房可以不计算到建筑面积当中。
3、对于上海市户籍的复合家庭在计算申请人住房面积的时候，可以按照共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定扣减一定的住房面积之后，再计算申请人的住房建筑面积是多少。
2017年杭州公租房申请条件杭州公租房申请条件大致分为三类人群，其分别是：
1、在本市具有五年以上的居民户籍，而且是属于收入中等偏下的无房，住房困难家庭。
2、在市用人单位工作，而且具有本科或者以上的学历，收入低于规定标准、家人或者直系亲属在市区住房自主能力低于标准规定并且本市没有房产的新大学生。
3、在市用人单位工作，具有中级或者中级以上的职称、高级以上的职业证书、收入却低于规定标准，并且家人或者直系情书在市区住房自助能力低于标准规定、本市没有房产的人员。
哪些申请家庭可予以公共租赁住房优先保障
对于一些特殊情况国家政府也有相应政策提供优先权。
1、申请人家庭直系亲属中有年满70周岁的。
2、申请人家庭成员中有患有一至二级的智力问题、精神问题、残疾问题等情况。
3、烈士遗属可以享受优先权利。
4、申请家庭成员中有见义勇为人士的(以奖状为证)
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