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指房子的最高均价只能达到限定价格。也就是说,如果地块限价2万,肯定有的房源单价高于2万,有的低于2万,只要平均价格不超过限价,就是合规的。不要把清水限价看做最低/最高买入价格。
什么是双限地呢?就是「限房价,竞地价」,在过去两年,成都全部采用集中土地拍卖,开发商拿地,几乎都是「限房价,竞地价」的,在拍地时候就公开告知卖房的价格,只能低卖,不能卖高价。成都的双限地,会是未来两年上市的主力,你能买到的新房绝大部分都是双限地,绝大部分未来两年能买到的房子都是不用公众摇号。
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