大家好，四川成都市房屋赠与有什么手续吗相信很多的网友都不是很明白，包括怎样办理房屋赠与手续也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于四川成都市房屋赠与有什么手续吗和怎样办理房屋赠与手续的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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可以把房子赠与外地人。房产赠与的受赠人，不论户籍是哪里，甚至国籍也并不限制，都是可以的。所以可以把房子送给外地人，把房子送给任何人都可以，只要是房东真实意愿的体现，签订了赠予的公证。或者直接到房地产交易中心办理赠予过户手续就可以了。
不可以，成都的房产只能赠与有成都户籍的人员，这是受成都房产限购政策影响的，外地人在成都没有购房资格，不能办理房产手续。
不可以赠与外地人的哦，成都的房产只能赠与有成都市户籍的人员，这是受成都房产限购政策影响的，因为外地人在成都没有购房资格，所以也就不能办理房产手续，当然成都的房产就不能赠与外地人了，这也是堵塞了成都房产买卖限购政策的空子。
1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。
2、赠与流程：
(1)直系亲属间的房产赠与过户：
直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：
1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别;
2)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征;
3)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
赠与给直系亲属是不需要购房资格的，非直系就需要购房资格。
目前赠与房屋给自己的父母，可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母。
首先需要提交书面申请，然后去登记。
按照赠与方式来过户，需要赠与公证费一个点税。五方面契税三个点登记费85元，还包含个税以及增值税免征。
值得注意的是:可以按照原件的方式来进行转让，需要的资料都有书面申请，房产证原件和复印件，房屋买卖合同双方的身份证原件和复印件，亲属关系证明
但如果受让方名下没有房产，需要提供家庭成员证件申请契税减免，所需的费用都有按照原房产登记价格缴纳契税登记费85元，个税和增值税免征。
整套流程应该是15到20个工作日。
如果是赠与给直系亲属（如配偶、父母、子女等等），则接收方不需要具有购房资格。
若是赠与给非直系亲属，房屋位置又处于限购区域内，则需要购房人具有购房资格，需要购房人具有限购区域的户籍或者连续缴纳24个月的社保。
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