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限价房不可以过户，需要等到房屋产权证下来后才能办理过户手续，不过目前限价房的政策是5年后才能下发产权证。限价房在五年内是不可以上市交易的，如果交易要缴纳很高的税费，就是在这个阶段买卖商品房，卖主现在没有房产证，实际上他还没有该房屋的处置权，也就是说，在没有取得房屋产权证之前，所签订的任何关于该房屋的合同或协议，即使公正了，在法律上来讲都是无效的。
什么是双限地呢？就是「限房价，竞地价」，在过去两年，成都全部采用集中土地拍卖，开发商拿地，几乎都是「限房价，竞地价」的，在拍地时候就公开告知卖房的价格，只能低卖，不能卖高价。成都的双限地，会是未来两年上市的主力，你能买到的新房绝大部分都是双限地，绝大部分未来两年能买到的房子都是不用公众摇号。
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