大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于杭州公租房承租资格确认办理怎么投诉电话，上海变更承租房承租人政策这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
办理材料
1、房屋租赁登记备案申请表
2、房屋租赁合同
3、房屋租赁当事人身份证明
4、房屋所有权证书或者其他权属或权益证明
5、同意转租证明（适用于转租情形）
6、共有权人同意出租证明（适用于有共有权人的情形）
7、委托书（适用于有委托代办情形）
上述材料中管理部门能通过数据共享获得的，申请人只需提供相关信息，无须提供资料。
办理对象
通过房屋权利人签订住房租赁合同的，出租人及承租人均可办理；
通过房产经纪机构和租赁企业签订住房租赁合同的，由相应企业办理。
未签订住房租赁合同的共同居住人无法办理该业务。
答案：需要户口本
1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：
①1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型;
②2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型;
③子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型;
④3人以上夫妻及子女中或大套型;
⑤3年没摇上保障房直接配公租房。
三、个人公租房申请书
(一)工作、收入和住房证明
1.此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。
2.收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
3.“人员类别”中勾选“合同”的需写明“劳动合同签订年限”。
4.出具证明单位应如实填写相关情况，若情况发生变化请及时告知公共租赁住房管理部门。
(二)无工作证明此证明由公共租赁住房共同申请人户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具。
(三)社会保险缴纳领取证明此证明由社保经办机构出具养老和医疗保险缴纳情况只需证明其中一项。如系退休人员填写养老保险待遇情况。
公租房租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满３个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。在申请时需要提交以下的资料：
1、《公共租赁住房申请表》；
2、身份证或户口薄复印件；
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
4、住房情况证明；
5、其他需要提供的材料。
一、什么是公租房
共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
二、公租房可否买卖
公租房不同于其他租房的房源,是因为它有着自己的特殊身份,它是国家的政策性租房房源,是国家的保障性住房.它的价格要低于市场的租住房屋的价格.那么公租房是否可以进行买卖?公租房满五年是否可以进行交易?
1、单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租
需要你买下这住房子产权,办理完毕你名义房产证之后,确权,住房属于你,你才可以卖掉规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的,可以购买。购买保障性住房未满5年且确需转让的,由政府回购。回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、公租房两种选择
老百姓既可选择购买公租房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额，超过5年,房价要重新核定。价格方面,公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%.政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
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公租房指的就是根据我们国家的相关政策专门面向与住房困难人群出租的一种保障性住房，公租房的申请需要满足一定的条件，你可以对比自己是否符合条件，同时也提醒您，一般公租房申请就算条件满足，也是比较难申请的，时长上更是不好说。
申请上海公租房的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：2016年的标准
（一）具有本市常住户口，且与本市用人单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（二）持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（三）持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且由用人单位承租公共租赁住房的。申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米，其中本市户籍申请人工作单位在浦西各中心城区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市郊区各区（县）的，其户籍地住房可不计建筑面积。
2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
2017年做了以下调整：
1、对于单位作为承租人的准入条件放宽到与上海市单位签订两年以上的劳动合同，对于居住证和缴纳社会保险金的年限都没有要求。
2、扩大了户籍地住房不计算建筑面积的适用区域范围，申请人的工作单位除了在上海市的徐汇长宁普陀和浦东新区，但是申请人的户籍地位于上海市宝山和原南汇区的户籍地住房可以不计算到建筑面积当中。
3、对于上海市户籍的复合家庭在计算申请人住房面积的时候，可以按照共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定扣减一定的住房面积之后，再计算申请人的住房建筑面积是多少。
2017年杭州公租房申请条件杭州公租房申请条件大致分为三类人群，其分别是：
1、在本市具有五年以上的居民户籍，而且是属于收入中等偏下的无房，住房困难家庭。
2、在市用人单位工作，而且具有本科或者以上的学历，收入低于规定标准、家人或者直系亲属在市区住房自主能力低于标准规定并且本市没有房产的新大学生。
3、在市用人单位工作，具有中级或者中级以上的职称、高级以上的职业证书、收入却低于规定标准，并且家人或者直系情书在市区住房自助能力低于标准规定、本市没有房产的人员。
哪些申请家庭可予以公共租赁住房优先保障
对于一些特殊情况国家政府也有相应政策提供优先权。
1、申请人家庭直系亲属中有年满70周岁的。
2、申请人家庭成员中有患有一至二级的智力问题、精神问题、残疾问题等情况。
3、烈士遗属可以享受优先权利。
4、申请家庭成员中有见义勇为人士的(以奖状为证)
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可以继续住。单位地址变更不影响你住公租房，唯一影响的是上班路程变远或变近。承租公租房和单位没有任何关系，你是符合公租房承租条件，才能承租公租房并不是因为单位而承租，所以单位地址变更不影响承租公租房，可以继续租住，单位地址变更了也许你上班远了不方便，可以想办法换租公租房。
OK，关于杭州公租房承租资格确认办理怎么投诉电话和上海变更承租房承租人政策的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
