大家好，今天小编来为大家解答杭州公积金提前还贷办理有什么法律依据吗这个问题，公积金可以提前还贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限的，具体可以跟贷款银行协商的，有关提前还款的约定在签订的《借款合同》里也会有明确的约定的。
二、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
三、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
不影响的。提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
想要提取公积金，以家庭为单位不能有未还清的公积金贷款，否则不管是否满足其他条件，都不能提取公积金。
其他提取公积金条件有：
1、偿还所购房屋贷款本息，且该贷款非公积金贷款的。
2、在当地是租房居住，需支付房租支出的。
3、建造、翻建、大修自住住房的。
4、已办理离退休手续、或出国定居的。
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同的。
6、家庭成员有重大疾病或重大手术，需要支付医药费用的
公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。
采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。
成都公积金月冲还贷办理指南
1、“按月提取还贷”实现时间
2021年10月8日起实现按月冲还贷，有效期5年。
2、“按月提取还贷”适用范围/条件
办理了公积金贷款、组合贷款、商业贷款的房屋产权人及其配偶，可办理“按月提取还贷”业务。
3、“按月提取还贷”具体如何办理?(方式)
（1）职工可通过线上、线下渠道，与成都公积金中心签订按月提取协议办理“按月提取还贷”。
（2）符合条件的职工，可通过成都公积金中心线上渠道(手机APP)自助办理;线上不能获取信息或信息不准确、不完整、职工有异议的，则须职工临柜提出申请，经中心审核通过后可办理签约
家族财富密码评论员山石：
这一辈子你可能能贷到这么便宜的贷款也就是房贷了，房贷里你能贷到的利率最低的绝对就是公积金贷款了，能拿到这么便宜的贷款千万不要提前还款。
很多人不愿意贷款，贷了款之后总认为利息太多银行占了很大的便宜。这些都是大家最为直观的认识，但是往往最为直观的认识往往可能是不靠谱的。
我们直接拿数字来计算，假如你公积金贷款50万元按揭30年，贷款利率为3.25%,那么每月还款阿月2176元供支付利息283371元，总还款额783371元，虽然有28万元的利息但是是分布在30年的时间跨度内还款，如果您在3、4线城市2100多元可能现在确实还是有点压力，但是想想10年之后、20年之后当社会平均工资提高之后2100多元的还款早就被通胀吞噬，在那个时候在您的个人收入里还款额只占到很小的一部分。
按照我国现在的货币增长速度我们假设M2每年按照8%的速度增长，那么现在的50万元在30后的购买力将相当于500万元，那么你付出的28万元利息又算得了什么呢？
所以无论是公积金贷款还是利率稍高的商业贷款，都是普通人一辈子难得有一次的低利率融资机会，如果真的真的中途就把钱还上了确实有点可惜。
公积金提前还款业务，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理。
1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
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