物权法出台过后，我们的房子这些归类为不动产，房产证就是房子这类的不动产的有效合法凭证，有了房产证我们才能够处置我们的房产。那么我们的不动产登记证书怎么办理呢?不动产登记办理的条件有哪些呢?不动产登记办理的材料有什么?不动产登记办理的法律依据是什么呢?下面大智慧法律网小编就给大家来介绍一下。
一、铁岭市房产证怎么办理
1、受理
2、审核
3、办结
二、铁岭市房产证办理条件
权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的、不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的、同一权利人名下的不动产分割或者合并的申请变更登记。
三、办理材料
1.不动产登记申请书
2.申请人身份证明
3.国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料
4.不动产权属证书
四、办理依据
《物权法》
第十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)
第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例;
第四条：国家实行不动产统一登记制度;
我们国家现在由房产证登记变更为不动产登记证书，这样就更加的保护所有权人的利益。我们国家统一实施不动产登记制度，方便国家国家相关的事项。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到大智慧法律网进行咨询。
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