当商品房尚未竣工时，开发商可能会因为资金的压力而做商品房预售，从而收回资金。但是，商品房预售必须有许可证。那么，大家对临汾商品房预售许可办理有哪些要求是否有所了解?大智慧法律网小编整理了相关知识，供大家参考，希望对大家有所帮助。
一、临汾商品房预售许可办理有哪些要求
1、已取得国有土地使用权证;
2、已办理建设工程规划许可证;
3、已办理建筑工程施工许可证;
4、已将申请预售楼盘信息录入《临汾市商品房预销售网》;
5、前期物业服务单位经招标已确定;
6、商品房预售方案已确定;
7、法律、行政法规规定的其他条件。
二、临汾商品房预售许可办理前提有哪些依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
以上就是为大家整理的临汾商品房预售许可办理相关内容，根据上述问题的相关回答可知，商品房预售前，必须取得预售许可证。预售许可证需要提交给当地房屋管理局申请。希望我的回答对您有帮助!如果您还有任何疑问，欢迎到大智慧法律网进行法律咨询。
