拆迁补偿安置条例最新?拆迁安置补偿协议履行不能?今天小编分别给大家介绍一下拆迁补偿安置条例、拆迁补偿安置协议达成后对方不履行的该怎么办、拆迁补偿安置协议纠纷怎么处理、拆迁补偿安置协议签订以后拆迁当事人可以拒绝履行吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 拆迁补偿安置条例
房屋拆迁补偿流程
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
(六)裁决拆迁。
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
第一...
拆迁补偿安置协议达成后,对方不履行的该怎么办
拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。
诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
对征地补偿安置方案不同意该怎么办?
征地补偿安置方案的确定须经过三道程序：拟订——公告——审批。
公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。
征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府，那么其作出的裁决可以依法申请复议一次，对复议决定不服的，既可以申请国务院作出最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。...
拆迁补偿安置协议纠纷怎么处理
1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。
2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。
3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。
4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。
此外，关于房屋拆迁安置补偿纠纷的案由，最高人民法院《民事案件案由规定》(2008年2月4日，法发(...
2015年8月9日，朱某与洛阳市某房地产公司签订了拆迁补偿安置协议，对楼层系数、安置面积、还原面积等都进行了约定，且经洛阳市公证处进行了公证。朱某于2015年9月交付了房屋差价款。
2016年1月，在办理房屋入住手续时，朱某得知本来应安置给自己的房屋606室已被卖给他人，而自己被安置在了7楼。双方发生争议，朱某起诉，法院经审理查明后判决朱某胜诉。
案件分析：
拆迁当事人基于意思自治原则签订的拆迁补偿安置协议，具有法律效力，对双方当事人均具有法律约束力。无论是拆迁人，还是被拆迁人，都应当积极履行。房屋拆迁补偿安置协议属于民事合同，依法签订的民事合同受法律保护。本案中，拆迁人将约定的安置房卖给第三人，违反了诚信原则，应当承担违约责任。
提醒：
为了防止拆迁人签订补偿协议之后违约，建议被拆迁...
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