签了居间协议后上家不卖房了,是否还需要支付中介费?欠款的有效期是多久?今天小编分别给大家介绍一下签了居间协议后上家不卖房了是否还需要支付中介费、欠款是效是多久、欠款诉讼时找不到欠款人该怎么办呢、侵权与违约问题的诉讼请求选择,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 欠款是效是多久
8月19日，上海市第一中级人民法院终审判决了一桩蹊跷的服务费官司，确认一家房产中介公司在自定的格式合同中自立的“规矩”无效，并驳回中介公司向委托售房者索讨佣金的诉讼请求。
案例：
“霸王条款”埋下伏笔：房子没买成，中介费跑不了?
2002年，郭先生花了160万元，买下上海虹桥怡景苑一套房子。2003年7月，他委托****房产中介公司出售该房屋。
经**房产中介公司推荐，郭先生与孙女士达成买卖意向，三方于是签订《房地产买卖居间协议》。这一由该公司制订的格式合同第九条约定：双方的“房地产买卖合同”无法签订的，违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费5.46万元。
后由于孙女士无法办出贷款，郭先生的房子没有卖成，双方于是又在中介主持下签订解约协议。不料，协议解除后，**房产公司向郭先生“酌情...
法院经审理查明，1999年12月23日**建筑工程总承包公司作出“子总包发人字第07号”文件，任命袁-征为**建筑工程总承包公司第二十六项目经理。2000年元月6日袁-征向关-平出具收条一张，其主要内容为：收到关-平送来工地电缆、电源开关，合计10820元。该收条上袁-征写明请财务在工程款中付给关-平本人。2004年元月17日市清欠办工作人员王*珍在该条上注明：该份单据报送市清欠办，因与子云建筑总承包公司联系，双方已协商处理，故我办未进行登记。原告于2004年7月15日起诉于人民法院，请求判令被告给付货款10820元并支付利息。以上事实，有双方当事人陈述、收条、子总包发人字第07号文件、庭审笔录等在案佐证。另查明，**建筑工程总公司于2003年5月23日变更为**建筑工程集团总公司。
法院认为，2000年元月6日时袁-征系**建筑工...
欠款诉讼时找不到欠款人该怎么办呢
一、找不到欠款人怎么办
(一)审查财产是否是夫妻共同财产
财产是否是负夫妻共同财产，关系到债权人能否向欠款人的配偶主张债权。根据我国法律规定，夫妻关系存续期间夫或妻一方对外所负债务为共同债务，除非夫妻双方对该债务由约定，并且债权人知道该约定或者欠款人在借钱时声明是个人财产的例外。
夫妻共同财产由夫妻双方以夫妻共同财产偿还，因此如果该欠款是夫妻共同债务，债权人就可以向债务人的配偶主张债权。
(二)向法院申请宣告失踪
宣告失踪指经利害关系人申请，由人民法院对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响，法律通过设立宣告失踪制度，通过宣告下落不明人为失踪人，并为其设立财产代管人，由代管人管理失踪人财产，以保...
原被告系邻居，原告住在被告的后面。2003年6月，被告旧宅翻新，在原有的宅基地上盖新房。由于地势的特殊情况，新房正门在南边，是南门;从南边看是二层，从北边看是三层。当时在盖房过程中，原告以影响生活为由，向政府举报要求政府处理，经过调查，政府下达行政处罚决定书，并且对原被告相邻权问题在村委会成员的工作下达成书面调解协议：被告一次性支付原告补偿款5000元，将后窗堵死。但被告并未按照协议堵死后窗。于是，原告向法院起诉被告侵犯原告的相邻权。
庭审中，法官到现场进行勘验，并制作勘验笔录，认定地下室窗户未采取任何措施，但不对原告构成侵权。二层虽然没有堵死，但用花玻璃、外面用塑料布固定，透视性差，不能看到原告的院内及室内情况，据此断定不构成侵权。
在庭审中，就侵权与违约问题展开讨论。原告认为，虽然不能构成侵权，但是双方事先有约定，被...
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