长春住房公积金异地贷款申请条件和材料有哪些?长期无法办理房产证的情况有哪些原因?今天小编分别给大家介绍一下长春住房公积金异地贷款申请条件和材料有哪些、长期无法办理房产证的情况有哪些、长沙的二手房交易税如何计算、长沙地区住房公积金提取的条件和需要注意的事项是怎样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
职工在吉林省内其他市(州)缴存住房公积金，在长春市购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春中心申请住房公积金个人住房贷款。
一、申请条件
1、申请人具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月，且申请时处于正常汇缴状态;
3、具有真实、合法及有效的购房合同;
4、长春市住房公积金个人住房贷款其他条件。
二、要件
(一)购买新建商品住房
1、借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明;
2、婚姻证明(结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明);
3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明;
4、首付款收据;
5、经...
1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;
2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;
3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;
4.开发商没有完成竣工备案工作;
5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;
6.楼盘被法院查封;
7.开发商没有取得建筑面积实测数据;
8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;
9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;
10.开发商不及时办理“大确权”;
11.开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;...
二手房交易税费是二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
交易税计算方法
买方：
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：成交价或评...
常听网友说“之前的工作辞掉了，想把这几年的公积金提取出来，却不知道从哪下手。”鉴于这种情况，华律小编总结了长沙地区住房公积金提取的条件和需要注意的事项，方便广大市民提取住房公积金。
一、长沙地区住房公积金提取的条件
第二十五条有下列情形之一，职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购买自住住房贷款本息的;
(三)租住本市廉租房的;
(四)房租超过家庭工资收入15%的;
(五)享受城镇居民最低生活保障的;
(六)因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突发事件造成家庭生活特别困难的;
(七)与单位终止或者解除劳动关系，连续失业2年以上的;
(八)按照国家有关规定可以...
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