在房产证上加名字是否管用呢?房产证上加减名字需要什么手续?今天小编分别给大家介绍一下在房产证上加名字是否管用、在房产证上加名字与减名字需要哪些手续、在房产证上加上妻子的名字需要缴纳契税吗、在房产证上写子女名字是否有弊端,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 在房产证上加名字是否管用
话说张先生和王女士结婚了。婚房是两家人一起出资买的，总价100万。但是张先生家里出了90万，王女士家只出了10万。办房产证的时候，王女士希望将自己的名字加上，而张先生则很是大度，虽然他家出了总价的90%，但张先生为了表示诚意，坚持不写自己的名字，所以房产证上只有王女士的名字。过了没几年，由于种种原因，夫妻两人感情破裂了，离婚的时候面临财产分割。此时这套房子已经升值到了200万。那么法官会如何判决呢?
法官的判决是：这套房不管登记在谁的名下，都应该认为是双方父母出资按照比例共同拥有，也就是说，张-家占了90%的股份，王家占了10%的股份，离婚的时候，张-家可以得到180万，王家则是20万。
新婚姻法司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为...
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：
1、房产权赠予
2、房屋买卖
3、析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明!
一无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更;...
当两个相爱的人即将步入婚姻的殿堂，男方为了表现出对女方的爱，都会在房产证上加上配偶的名字。虽然在房产证上加名字是很常见的事情，在房产证上加上妻子的名字需要缴纳契税吗？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
在房产证上加上妻子的名字需要缴纳契税吗
不需要。
不论双方户籍状况如何，如果婚后双方任何一方已经拥有房产，加名都不用缴纳契税。目前北京对限购执行的是以家庭为单位的审核，如果婚后双方需要新购房产，则必须按照限购令中的户籍和房产数量要求来购房，只要有购房资格并成功交易，婚后加名均不受限制。如果未拥有购房资格，或购房资格受限，则不涉及到加名的问题。
另外，华律网小编在这里提醒大家，房产证加名需要以下证件：
加名需携带的证件:
1.房屋所有权证；
2....
许多父母认为，在房产证上写子女名字是对他们未来的一种保障。因为无论父母是将房产过户给子女，还是买卖、赠与，都要缴纳一定的税费，继承的话还会涉及到遗产税，直接登记在子女名下确实能省不少钱。另一方面，如果父母将来背负债务或遇到投资失败，房子登记在子女名下，房子和债务便没有关系。但华律网小编特别强调，如果单纯为逃避债务将房子转移到子女名下，法律不支持这种行为。
这种做法在实际操作中是否有弊端呢?
小编表示，当然存在一定风险。首先，房子登记在孩子名下，在购房时不能贷款，只能选择一次性付清。因为贷款需要收入证明，在没有收入的情况下银行一般不会发放贷款;其次，父母作为未成年子女的监护人，无权随意处置登记在孩子名下的房屋。如果要将房子进行出售或抵押，监护人需要证明子女确实需要这笔资金;再次，父母想要收回房屋比较困难。
如果...
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