深圳住房公积金如何提前还款买房?深圳住房公积金提前还贷提取如何办理手续?今天小编分别给大家介绍一下深圳住房公积金如何提前还款、深圳住房公积金提前还贷提取如何办理、深圳住房公积金提取额度是怎么规定的、深圳住房公积金提取情形和要求有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
深圳住房公积金提前还款怎么操作?为此华律网小编给大家总结一下：
一、办理条件：
(1)公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。
(2)公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
二、办理要求：
(1)部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：
①每月还款额不变，贷款期限自然缩短(系统默认方式);
②贷款期限不变，每月还款额自然减少。
(2)如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。
(3)如同一天需办理多种贷后变更业务，则应先办理其他所有的贷后变更业务，再办理提前还款业务。...
已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。
一、提取材料
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2.职工身份证原件;
3.职工住房公积金联名卡原件;
4.组合贷款提前还款
深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章);
5.商业贷款提前还款
住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章);
深圳住房公积金提取额度
根据《深圳市住房公积金提取管理规定》要求，提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。
提取住房公积金用于建造、翻建、大修本市范围内住房的，可提取额度按照前款规定执行。
职工在购房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算;未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。
一、深圳住房公积金提取情形和要求
(一)深圳市住房公积金提取的依据是什么?
答：深圳市住房公积金的提取，依据国务院《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》、《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(以下简称《提取规定》)。
(二)提取规定发布之后就可以提取住房公积金吗?
答：提取业务自9月1日起分步实施。
(三)职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理?
答：未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。
(四)原社保存量住房公积金如何提取?
答：既可以按照《提取规定》中的住房消费和其他情形进行提取，也可以按照《提取规定》施行之前本市...
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