买房后多久才能办理住房公积金贷款手续?买房了房产证办不下来怎么办?今天小编分别给大家介绍一下买房后多久才能办理住房公积金贷款、买房后房产证办不下来的原因有哪些及如何解决、买房后开发商延期交房不支付违约金怎么办、买房后如何快速提取公积金,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 买房后如何快速提取公积金
买房，很多人会选择公积金贷款。那么，什么是组合贷款?买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢?
什么是组合贷款买房?
职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款买房后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款，此类贷款称为组合贷款。
购(修、建)房后多长时间内可办理住房公积金贷款?
购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款买房。
购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款买房;申请贷款买房时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款买房。建造、翻建住房的，在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起3个月内申请贷款;大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏...
买房也讲究个顺顺利利。一些开发商在卖房的时候，声称是大产权房，并不是无证的小产权房。但购房者花了一大半的积蓄来买房，最后房产证却迟迟办不来，这得有多憋屈。华律网小编为你解析房产证为何办不下来。
1、土地被开发商抵押
这种情况一般是，因资金周转问题，开发商在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房地产权证。
【如何解决?】
可以到法院起诉开发商，法院依法拍卖开发商名下的其他资产用于偿还银行债务，在解除抵押登记后，才可办理房产权证。
【温馨提示】
由于土地使用权和房产项目是否抵押不列入预售公示的范围，公众一般难以了解，对此风险无法预估。
而购房者在签订购房合同前，可通过售楼处、国土住建部门询问楼...
小王2013年买了一套房，当时说的是15年底交房，可这都已经16年过半了，房子还没拿到手，开发商也不给他他该怎么办呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;
2、交房后，拒交管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)
3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权...
专家教你买房后如何快速提取公积金
近日，很多网友来电咨询买房后以及装修如何提取公积金的问题：有网友咨询买房后如何提取，也有网友咨询办理两证后如何提取。这些问题，华律网小编通过走访武汉住房公积金管理中心，都在下文为您一一解答。
网友：父母赠予的二套房产，能提取公积金用于装修吗?
小亿：按照规定购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。这里所指的大修工程也有明确的规定，大修理自住住房且修理费用占总房价25%以上,取得危房鉴定报告或大修证明未超过一年的,可以提取公积金。大修后房屋必须符合基本完好标准的要求，大修工程主要适用于严重损坏的房屋。所以装修不能提取公积金。
网友：使用公积金贷款，还可以提取公积金吗?
小亿：使用公积金贷款的只能将公积金账号的余额办理逐年还款划扣用于提前还款，不能...
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