协议离婚房产过户如何办理,流程是什么样的?协议离婚房产赠与子女能否再反悔过户?今天小编分别给大家介绍一下协议离婚房产过户如何办理流程是什么、协议离婚房产赠与子女能否再反悔、协议离婚后贷款房怎样分配、协议离婚后房产过户要如何公证,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 协议离婚后贷款房怎样分配
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
二、协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料?
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)、...
协议离婚房产赠与子女一般不能再反悔
[案情]
薛某(男)与刘某(女)2000年在民政局办理了结婚登记手续，婚后生育一子小薛。在婚姻关系存续期间，夫妻俩购买了商品房一套。2013年3月，薛某与刘某因感情不和协议离婚，离婚协议约定将房屋赠与儿子小薛(十五岁)。民政局经审查，为双方办理了离婚手续。离婚后，刘某要求将房屋过户到儿子名下，但薛某却反悔不肯办理房屋过户手续。二人因此酿起纠纷，刘某诉至法院要求撤销离婚协议中的赠与约定，理由是房屋尚未过户，房屋所有权尚未转移，赠与人有权单方撤销赠与。
[争议]
对于刘某能否要求撤销离婚协议中的赠与条款，存在以下三种观点：
第一种观点认为：该赠与条款可以撤销。薛某和刘某在离婚协议中约定，将二人共有的房屋赠与小薛，薛某、刘某与小薛之间就形成了赠与合同关系。...
季女士说，当时和爱人结婚时，由于手头的钱不够，就选择了贷款买婚房。结婚以后，每个月固定偿还贷款。但是，前不久两个人的感情出现了裂痕，现在正在协议离婚当中。由于房子的贷款还没有还清，所以房子的归属成了季女士和丈夫需要解决的首要问题。
季女士想要这个房子，她想将丈夫的一半产权买下来。也就是说按照市价折成钱数付给对方。可是，这里面有一个问题，就是这笔钱不管是多少季女士都无法一下子拿出那么多现金。而这笔钱又必须得一次性交给丈夫，思来想去，李女士想到了一个方法：季女士的工作单位一直在给她交公积金，她很想用公积金贷点款，然后用这笔贷款购买丈夫的另一半产权。但是她不知道这种方法是否行得通。
法律：
贷款没还完，法院不会判房子归谁
季女士与丈夫想要分割的这个房子，与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房，不完全属于...
协议离婚后房产过户需要公证吗?怎么办理?现在越来越多人在房产公证进行过程中都会进行房产公证，如果结婚的时候没有对购买的房屋进行产权公证，在离婚的时候就会针对房屋产权进行协议划分，下面一起来看看离婚后房产过户公证的问题。
协议离婚后房产过户需要公证吗
1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。
2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。
3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节，...
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