今天小编分别给大家介绍一下法律上抵押合同是不是单务合同、法律上定金合同是不是单务合同、房屋赠与诺成合同违约可赔偿吗、附解除条件的合同效力怎样认定,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
法律上抵押合同是不是单务合同
法律上抵押合同是单务合同。
抵押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
按抵物不同，抵押可分为动产抵押和权利抵押，我国担保法只规定了动产抵押和权利抵押。
该财产称之为抵物，提供财产的人称之为出抵人，享有抵权的人称之为抵权人。抵押担保应当签订书面合同，抵押合同自成立时生效(区别于以往认为抵押合同是实践合同的观点，新的观点认为抵押合同也应当是诺成合同)，抵押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
抵权分为动产抵权和权利抵权两种。动产抵权是指可移动并因此不损害其效用的物的抵权;权利抵权是指以可转让的权利为标的物的抵权。
动产抵押的抵权人因保管抵物不善使之灭失或毁损的...
法律上定金合同是单务合同吗
定金罚则是针对双方的，因此定金合同是双务合同。
相关知识：区分单务合同和双务合同的意义
(1)是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提，因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则。
(2)风险负担不同。在双务合同中，双方的权利义务互相依存、互为条件，如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务，发生风险负担问题，其具体标准因合同类型的不同而异，有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;而在单务合同中，如果一方因不可抗力导致不能履行义务，风险一律由债务人负担，不会发生双务合同中的复杂问题。
(3)因一方过错所致合同不履行的后果不同。在双务合同中，如...
房屋赠与诺成合同违约可赔偿吗
房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质，在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中的赠与人才可能承担损害赔偿责任，并且仅仅是在因其故意或者重大过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下才承担该责任，也就是说，在因其轻过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下，赠与人不承担损害赔偿责任。
赠与人可不履行合同的条件是什么
为了保护赠与人的利益，当赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活时，可以不再履行赠与义务。也就是说，在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定...
一、附解除条件的合同效力怎样认定
(一)解除条件成就前，合同处于有效状态，对双方当事人均有约束力。附解除条件的合同一般在成立时，即时生效;在解除条件成就与否未定期间，只是合同效力消灭与否处于不确定状态，合同双方所为的民事权利设立、变更、转移或消灭一概发生法律效力，一方当事人享有条件未成就的合同利益，另一方遭受相对应的不利益，如解除条件成就，双方利益相互转化，如此必有一方不希望解除条件成就，而另一方希望解除条件成就，学理上将这种希望或可能性称之为期待权，双方的关系称为期待的法律关系或期待权关系。期待权利人在解除条件成就与否未定之前，可以放弃期待权，放弃期待权将丧失享受利益的地位，双方当事人的法律关系消灭。但在解除条件成就后，期待权内容已经实现，不能放弃期待权，所能放弃的是因期待权实现所取得的权利。
正是因为合同当事人之间的...
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