吉首住房公积金提取和贷款需要提交哪些主要资料呢?集成房屋如何办理新的产权证书?今天小编分别给大家介绍一下吉首住房公积金提取和贷款需要提交哪些主要资料、集成房屋如何办理新的产权证、集体产权房屋买卖注意事项、集体房产证是什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 集体产权房屋买卖注意事项
4、 集体房产证是什么
一、购房提取
(一)用《房产证》提取
1.2014年1月1日以后办理的《房产证》;
2.《契税完税证》;
3.销售不动产发票。
(二)用《购房合同》提取
1.2014年1月1日以后签订的《购房合同》;
2.《房屋预告登记证明》;
3.2014年1月1日以后首期付款收据或《销售不动产统一发票》。
(三)购二手房提取
1.2014年1月1日以后签订的《房地产买卖契约》(此契约由吉首市房产局监制);
2.《契税完税证》;
3.销售不动产发票。
二、建房提取
(一)已办理《房产证》的
1.2014年1月1日以后办理的《房产证》;
2.2013年1月1日以后办理的《...
如果想要出售继承来的房产，你需要先继承房屋，等到办理完新房本，获得房屋的产权之后才能将房屋出售。那么集成房屋如何办理新的产权证?
一、继承房产办证流程
1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
在人们购房需求越来越强烈的情况下，市场上也开始有各种各样类型的房屋售卖，这其中就包括有集体产权房屋。集体产权房屋跟商品房也不一样，那么，集体产权房屋买卖注意事项什么?听一听华律网小编给出的详细讲解。
集体产权房屋买卖注意事项什么
看是否有房地产市场整顿风险?
按照现今的法律规定，宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖。现在，以新农村名义建设的住宅除了村民自住的部分，流向城市居民的部分目前还没有明确的处置和管理办法，但是小产权房一直不被国家所认可，所以有着随时会被整顿的风险，要多多关注政策的变动。
行为违法，不受法律保护
我国土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基...
什么是集体房产证?它与普通的个人房产证存在哪些诧异?是否能用来作为抵押贷款?相信很多人都有这样的疑惑。下面，本文将对此为您做个简答的介绍。
什么是集体房产证
我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式。集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。
“集体房产证”不是一个标准的的概念。大致有这样两种较为常见的所谓“集体房产证”：一种是农村集体经济组织利用农村集体土地建起房子，向社会发售，然后以村集体名义发给购房人“集体房产证”;别一种是一些单位、公司在其拥有使用权的土地上建起房屋卖给社会公众，然后向购房人发给“集体房产证”。这种“集体房产证”是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。
依法律、法规,进行房地产开发,应当土地...
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