何种情形下申请登记事项记载于房屋登记簿上?湖南农田征收按照什么标准补偿的?今天小编分别给大家介绍一下何种情形下申请登记事项记载于房屋登记簿、湖南农田征收按照什么标准补偿、划拨工业用地转让需要哪些条件、婚后买房产权如何算,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 婚后买房产权如何算
一、何种情形下申请登记事项记载于房屋登记簿
登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;
(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;
(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记...
湖南农田征收按照什么标准补偿
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。结合当地的经济发展水平来具体计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地...
划拨工业用地转让需要哪些条件
欲转让的划拨土地使用权首先应当符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定的三个前提条件：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
(二)领有国有土地使用证；
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
符合前提条件，才能按照《城市房地产管理法》第40条办理审批与出让程序。
审批与出让程序分为两种情况：
1、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不...
刘某与妻子婚后购买了一套商品房，刘某父母支付了一半的购房款。现刘某与妻子因感情不和准备离婚。刘某父母问，上述房产是否有他们二老的产权份额。
律师解答：
首先，该套商品房是以刘某和妻子的名义在婚后购得的，因此该房屋的权属证书依法应登记在刘某与妻子的名下。依据《民法典》的相关规定，刘某和妻子享有该套房屋的所有权。《民法典》第一千零一十五条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”虽然刘某父母实际上承担了一半的购房款，但刘某父母不享有上述房屋的任何产权份额。
如今房价居高不下，“啃老”一族普遍存在，对于普通百姓来说购得一套房屋或将倾其毕生积蓄。如果通过订立书面协议的形式，对夫妻财产作出特别约定，完全能够避免本案中刘某父母面临的这种尴尬局面...
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