精装房优点具体有哪些方面?精装修房不合格怎么投诉?今天小编分别给大家介绍一下精装房优点具体有哪些、精装房质量不合格应怎样维权、精装房质量问题返修责任怎么承担、精装修房地板开裂如何取证维权,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 精装房优点具体有哪些
精装房优点：
1、精装房与毛坯房相比，省去了自己装修的烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就可以直接入住。
2、毛坯房装修成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。
3、毛坯房从交房到装修入住，需要很长的时间，且业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住，不存在这样的问题。
4、毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。精装...
精装房质量不合格应怎样维权
精装房质量不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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【案例】
2012年年底，甘女士花了320万在西派国际购置一套190平方米的精装房。2015年入住后，如今不到两年，甘女士印象中的房屋已经维修超过40次，厨房顶部3块瓷砖掉落、生活阳台中央空调压力阀如暴雨般排水、墙面屋顶地面开裂、房门开裂全部更换…“我爸妈到我家的频率还没有装修工人频繁。”甘女士的苦也被朋友调侃，“你买下的豪宅变成了‘嚎宅’，嚎啕大哭的嚎。”该楼盘开发商表示，是否达到40次需要查验房屋维修记录，可能是双方计数标准不一……
【法律解读】
到底有多长，更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别，因此稀里糊涂吃亏是很常见的。一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。
(一)建筑商对开发商承诺的保修期是多长...
第一步—承诺书面化
如果开发商承认地板开裂是质量问题，那就一定要把开发商的这种认可落实到纸上，也就是说，一定要用书面形式来确认，其中应包括对地板毁损程度的确认。
第二步—证据保全
可对现场的情况进行录像、拍照，最好进行公证。
第三步—提出要求
与开发商协商，并提出修复或者赔偿损失等具体要求。如果与开发商协商不成，你可向消协投诉;若购房合同中约定有仲裁条款，可选择仲裁。否则，可直接到法院起诉。楼上漏水楼下遭殃索赔可要找对人
楼上漏水，物业和楼上的业主同意赔偿。楼下住户都能要求什么
要搞清楚，漏水是房屋质量问题引起的，还是楼上装修或水龙头没关严造成的。前者属于开发商的责任，后者则是楼上业主的责任，在此，索赔要找对人。可以要求停止侵权、恢复原状或赔偿经济损失。水珠“时...
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