房屋买卖合同需要公证吗?今天小编分别给大家介绍一下房屋买卖合同公证程序是什么、房屋买卖合同公证的效力、房屋买卖合同公证费用、房屋买卖合同公证所需材料,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 房屋买卖合同公证的效力
3、 房屋买卖合同公证费用
4、 房屋买卖合同公证所需材料
房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据(公证程序规则(试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
(一)应提交的证件、材料
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料:
1.申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3.出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4.草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6.公证机
关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
(二)重点审查...
房屋买卖是一件大事，很多人在房屋买卖上都是相当的谨慎，以免自己的合法利益受到损失。最近有网友问到有人问到房屋买卖合同公证的效力如何?针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、房屋买卖合同公证的效力
房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
综上所述，房屋买卖合同一般情况下不需要公证，但是以下特殊情况除外：
1、买方为港、澳、台居民;
2、买方为外国自然人;
3、华侨，包括拥有中国护照、无国内身份证明、居住在境外者;
4、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织...
房屋买卖合同是一种普通的民事合同，是关于双方当事人买卖房屋权利义务的约定。双方当事人签订房屋买卖合同以后，为了加强合同的法律效力，是可以办理合同公证的。那么，房屋买卖合同公证费用是怎样的呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
一、如何办理房屋买卖合同的公证?
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
1、买卖双方当事人基本情况;
2、房屋产权状况;
3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确...
房子对于每个人来说都有都有非常重要的意义，人的生活离不开房子。在生活中，房屋买卖合同是很重要的，那么，什么是房屋买卖合同?办理房屋买卖合同公证需准备什么?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。
房屋买卖合同公证所需材料：
房屋买卖合同公证由房屋所在地的公证处管辖。办理房屋买卖合同公证，公证员应要求申请人提交以下证件、证明材料：
(一)出卖人应提交的证件、证明材料
1.出卖人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证;
2.出卖人是其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3.出卖人是自然人的，应提交本人的户口簿、身份证或其他身份证明;
4.房屋所有权证书、土地使用权证书;
5...
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