二手经济适用房是否可以购买公寓?发生安置房有质量问题应该怎么办呢?今天小编分别给大家介绍一下二手经济适用房是否可以购买、发生安置房有质量问题应该怎么办、发生租户在出租房内死亡事件谁该承担责任、发现房屋租赁合同无效怎么办呢,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
有不少网友询问二手经济适用房是否可以购买，都需要什么条件。华律网小编总结如下：
1、购买已住满5年的经济适用房
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房
可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。
所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。
例：某购房人经职位等审核后，购买标准核定为最高4000元/平方米，面积在70平方米以内，即总价在280000元以内的经济适用房，若购买一套面积为...
房屋过于老旧是会拆迁，原屋主会得到开发商提供的新安置房，在原有的房子上变新，这当然是意见非常好的事情，但是却没有想到安置房出现了质量问题，这时可以拿起法律武器来保护自己。下面有华律网小编教你安置房有质量问题如何维权。
经过长时间的等待，老王一家终于接到安置房的收房通知，在收房过程中，老王发现墙皮脱落、门窗封闭差等问题，由于认为这些问题影响不大，又想尽快结束租房生活，所以，老王草率的收了房，噩梦也从此开始。
在装修过程中，装修师傅在墙体隐蔽处发现了几道小裂缝、地面几处空鼓及墙体渗水的情况，此时，老王一家人陷入苦恼之中，因此，带着房屋质量问题该如何维权的疑问，小编咨询了房产律师。
除此之外，安置房质量问题出现的本质原因是利益驱动，很多安置房工程建设存在多头管理、重进度轻质量等违规行为是造成安置房质量问题的外在表现...
出租房内发生意外是租客和房东都不愿意看到的事情，但是近年来租户在出租房内死亡的事件频见报端，尤其是冬季，取暖煤气中毒、洗澡热水器漏电、入户抢劫等导致租户死亡的事件时有发生。那么一旦发生了租户在出租房内死亡事件，谁该承担责任呢?房东有没有责任赔偿呢?房东的损失谁来赔呢?我们来通过几个案例来了解一下。
一、租户在出租房内正常死亡，房东可向租户索赔损失
王老太租住迟某房屋多年，双方一直保持良好关系。王老太女儿李某与她共同居住，照顾其生活起居。而不幸的是，一天，王老太突然躺在沙发上昏迷不醒，120急救车来到时王老太已经去世。事后，李某就与房主迟某协商不再租住房屋。迟某认为，王老太在自己房子里去世，按民间习俗来说是很不吉利的。况且王老太去世那天，急救车及灵车先后到了现场，周围邻居也都看到了，以后这房子可能没人愿意租住，也不好卖，房...
房屋租赁合同无效是指：一方以胁迫的手段，违反法律规定，损害社会公共利益所签订的合同。若已经证实为无效合同，则发生这种情况该如何处理呢?根据法律的规定，主要有以下几点，华律网小编将为您详细介绍。无效如何处理?
1、按照《合同法》第61条的规定，合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、另外，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
3、当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院...
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