小区停车受损物业要承担赔偿责任吗?今天小编分别给大家介绍一下小区停车费涨价是否需要进行通知、小区停车受损物业要承担赔偿责任吗、小区停车位收费所得是谁的、小区停车位所有权到底归谁所有,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 小区停车位收费所得是谁的
在现实生活中，一个小区的住户要在小区停车一般是要缴纳停车费的，但很多住户对停车费的收纳标准不是很清楚，停车费一般由物业公司自己定的。那么小区停车费涨价是否需要进行通知?下面由华律网小编为各位读者进行解答。
一、小区停车费涨价是否需要进行通知
物业公司不能擅自对小区停车费进行调价的，如果是政府统一调整停车场费用的，应该出示管理部门的调整价格通知。如果是自管车场，应和业主委员会沟通协调后，双方公示价格调整公告。
二、小区停车费，不能一放开就“暴涨”
近日有媒体报道，北京放开小区停车收费政府定价后，某小区的停车费由每月150元暴涨至500元，甚至还有小区涨价到1000元。早在去年，广州市小区停车费放开后，小区内停车费“一夜翻番”就引发一些小区业主激烈抗议。“买得起、停不起、伤不起”，涨价背后的公众普遍性...
小区常常会发生私家车被划伤或者被偷的情况，遇到这种情况时，通常人们会认为是小区物业的责任，小区物业赔偿应依据业主与物业公司签署的物业服务合同约定内容决定。
小区停车受损是否应由物业赔偿
日前由市国土资源和房屋局与市公安局联合发布的《关于规范全市物业服务企业保安管理工作的通知》中，对物业公司职责作出了明确的规定，物业服务企业保安人员的职责主要是依据物业服务合同的约定，对物业管理区域公共设施、设备、公共场地和公共秩序进行维护。
小区公共区域属于小区内的共有土地，支配权归全体业主所有，物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿;否则，物业公司没有赔偿责任。但物业公司有协助相关部门做好安全防范...
近几年来，随着有车族的逐渐增多，小区内停车难成了困扰业主的一大难题。为此，一些在建成之初没有规划停车位的小区通过兴建公共停车场或设立公共停车位来缓解停车难问题。而这类停车场或公共停车位大多是收费的，那么，这种行为合理吗?占用公共用地兴建停车场，收来的停车费又该由谁来支配呢?今天华律网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
小区停车位收费所得是谁的
小区内后建的停车场基本属个人或企业购买并用于盈利，这些停车位收取的费用一般不菲，若购买停车位价格每个在10万元左右，出租每个月400元左右，若按照一个停车场有50个停车位来计算，一年下来就将有20多万元的盈利。这样的停车场虽属个人或企业购买，但占用的却是小区内的公共用地，那么这笔收益又该归谁所有呢?
一般来说，小区停车位属于全体业主的共同财产，但是通...
现如今房价高涨，久居不下，许多开发商开售楼盘时打出了买房送车位的口号。众所周知，现在的居住小区里都有地下停车场与露天停车场，然而许多人并不知道小区车位到底是公用还是私有的，因而会引发一些相关的问题。因此接下来，华律网小编会带你走进小区，探探小区车位归属的究竟。
小区停车位所有权到底归谁所有
基本上分三种情况：
1、地上、地下车库内的车位，符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定，建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围，构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线(能经常维护、明显)等。虽无“物理性的间隔”，但有明确的分界线。符合近代的“观念上间隔的”要求，具有构造上的独立性。在利用方面，不需利用相邻部分的门户出入，有独立的通...
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