不交物业费的后果是什么呢?不交物业费会上失信名单吗?今天小编分别给大家介绍一下不交物业费的后果是什么、不交物业费是否会被记入失信记录、不交物业费物业有权停水吗、不交物业费物业有权停水停电吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 不交物业费的后果是什么
3、 不交物业费物业有权停水吗
近年来，发生在物业和小区业主之间的纠纷非常常见，并且有升级的趋势。纠纷发生了，最直接的结果就是业主拒交物业费。对于业主拒交物业费的行为，物业会不了了之吗?业主要承担怎样的后果呢?下面，就让华律网小编来告诉您。
如果业主长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
既然拒交物业费行不通，那么业主应该怎样保护自己的权益呢?首先，对于物业做的不到位的地方，业主应该留下证据，比如用手机拍照，用证据向物业讨个说法。其次，如果物业实在太差，令业主忍无可忍，可以“炒掉”物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，可以更换物业公司。
《南京市住宅物业管理条例(草案修改稿)》上月提交市十五届人大常委会第二十一次会议审议，“不交物业费将被列入失信记录”这一条款仍是舆论关注焦点。修改稿中对这一规定作出了限制性要求，拒不执行司法或仲裁裁决的，才会记入个人信用档案。
自从各地试行公民个人征信制度以来，哪些失信情形应列入记录范围就成了一个引人关注的问题，而“拒交物业费能否列入征信记录”也往往会引起争议。物业公司自然希望通过征信制度来促进物业费的及时征收，不少业主却对此意见纷纷。南京市的住宅物业管理条例制订时，也遭遇了这个问题，现在解决的办法是：既要将物业费缴纳列入征信记录，又要设置严格的前置条件，在物业和业主权利之间寻求平衡。
把欠交或拒交物业费的业主列入失信记录，首先是因为国务院《物业管理条例》第七条第六项明确规定，业主有缴纳物业费的义务。而且，少数人拒交物业...
对于小区的业主来说，与物业管理公司是一种物业服务合同关系。双方当事人是需要按照签订的物业服务合同，履行各自的权利义务的内容的。业主需要按时缴纳物业费的。那么，不交物业费物业有权停水吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
不交物业费物业有权停水吗
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《民法典》、《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是...
在很多小区中，业主以及物业公司的关系往往是会有很多的纠纷的，例如业主不交物业费等问题，而物业公司则通过停电停水的方式来反抗业主的行为。那么不交物业费物业有权停水停电吗?华律网小编将会在下文做一个详细的分析。
不交物业费物业有权停水停电吗
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
但是物业公司无权采取断水、断电的措施。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断...
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