200万房子过户费多少大概多少钱?2015房屋计算建筑面积的范围是怎样的呢?今天小编分别给大家介绍一下200万房子过户费多少、2015房屋计算建筑面积的范围是怎样的、2015哈尔滨市住房公积金贷款条件是什么、2016年福州住房公积金提取材料有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 200万房子过户费多少
购买房子对很多人来说是头等的大事，特别是对于那些要结婚的人来说，购房就成了刚性的需求。由于一手房的价格比较高，很多人应目光投向了二手房，购买二手房时需要交税过户，那么200万房子过户费多少?下面由华律网小编为读者进行解答。
一、200万房子过户费多少
契税
契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税，不管是买房人还是卖房人都需要缴纳契税，不同的房屋类型、不同的购房者契税税率一般不同，如下表：
表中已经说得很明白了，非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%。什么是普通住房?普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：1、建筑面积小于90平米的，税率为1%;2、建筑面积在90-140平米之间的，税率为1.5%;...
一、计算建筑面积的范围
1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。
5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架...
1、哈尔滨市住房公积金贷款条件:
职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请个人住房贷款;在哈尔滨市缴存不满6个月,但曾经在异地缴存公积金的,原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后,缴存时间可以合并计算。
2、哈尔滨住房公积金贷款额度:
(一)购买新建住房或房龄在20年(含)以下二手房的,一人贷款最高限额为50万元,两人为70万元。
(二)可贷额度超过规定的住房公积金贷款最高限额的,可申请组合贷款,组合贷款(不含所辖外县)最高限额为105万元,其中公积金贷款最高限额为70万元,商业贷款最高限额为35万元。
3、哈尔滨住房公积金首付比例:
一、首次申请住房公积金贷款,首付款比例不得低于购房总价款的20%。
二、已结清住房公积金贷款,为改善居住条件再次申请住房...
福州住房公积金缴存职工及配偶在福州市无自有住房且租赁住房居住的，可以申请提取住房公积金用于支付房租。具体办理方法如下：
一、提取材料
(一)租住公共租赁住房的
1.房屋租赁合同原件及复印件。
2.租金缴纳证明原件及复印件。
3.有效身份证原件及复印件。
(二)租住商品住房的
1.住房公积金缴存地房屋登记机构出具的夫妻双方无房证明(有效期限一个月)。
2.结婚证原件及复印件(单身的在面签的承诺书中进行承诺)。
3.有效身份证原件及复印件。
(三)注意事项
1.以上均需面签对承租行为和提交材料真实性负责的承诺书。
2.以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
3.配偶申...
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