大家好，如果您还对小区停车管理不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区停车管理的知识，包括物业管理小区停车管理条例的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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物业或是业主委员会。
在许多小区里，设有物业管理部门，负责该小区的门禁、卫生、植物及安全，甚至是包括停车。
如果说，小区里的业主们每年缴纳了物业管理费，业主们的车子停在小区内，物业对车辆的安全需负责。相对来说，有物业的小区都会有保安值班、巡逻和监管小区的门禁及进出安全。
管理办法通常是由业主委员会或者物业公司制定和执行的，具体要求和管理方式会根据小区的实际情况而有所不同，以下是一些常见的小区停车管理办法：
1.停车位分配：小区停车位的分配可以通过申请、拍卖、抽签等方式进行，每一业主家庭分配的车位一般不超过小区内需要停车的车辆总数的70%。
2.停车场管理：对于物业公司负责管理的停车场，需要有专人负责管理并制定停车场管理规则，包括车辆进入、出场方式、收费标准等。
3.停车费用：小区停车收费方式有几种：一是指定专人收费定价，二是通过停车券的形式，车主自主购买使用，三是通过智能停车收费系统进行计费。
4.停车安全：小区内的停车位应设置相应的监控设备，并对停车场内的设备和安保进行完善管理和维护。
5.禁止乱停乱放：小区内道路上的车辆不得乱停乱放，以免占用消防通道、路口等，并可能导致交通堵塞。
6.懒人车位管理：对于小区内一些人行道或绿化带的部分地区，可以考虑标记为“懒人车位”，并采用计时收费或收取高额费用的方式，以鼓励车主使用小区规划的固定停车位。
上述安排是一些常见的小区停车管理办法，但实施这些措施必须符合法律法规，考虑业主们的利益，在保障小区停车位资源有效利用和管理的同时，尽量降低摩擦和纷争。
如果小区配有车位，车就不可停在车位以外。如果你个人对于物业公司有意见，只能服从多数业主的意见，如果多数业主对物业公司有意见，可以解聘物业公司。
1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。
⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。
⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
⑧进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。
第一条为加强我市城市道路交通管理，规范停车秩序，确保道路交通安全和畅通，依照《中华人民共和国道路交通管理条例》、《昆明市道路管理条例》、《昆明市城市客运出租汽车管理条例》等法规、规章，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称的道路停车泊位，是指在城市道路上用交通标线、标志等交通管理设施设置的专供机动车辆停放的临时停车场地。
第三条道路停车泊位分为收费停车泊位、出租汽车停车候客泊位和其它专用泊位。收费停车泊位为实线线框，其余泊位为虚线线框加标识和其它特殊识别线框。每个泊位宽度一般为2米至2.5米，长度一般为5.5米至7米。
第四条凡本市主城建成区范围内的道路停车泊位的设置、使用和管理均适用本办法。
(一)法规依据
为规范本住宅物业管理区域机动车的停放秩序，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》、《上海市住宅物业管理规定》及《上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定》的有关规定，制定上海市众众德尚世嘉(以下简称小区)的机动车（以下简称车辆）停车管理办法（以下简称办法）。
(二)小区现状
目前小区业主已登记的车辆数已经远超小区现有允许的地面车位数量，车满为患的状况已经严重影响了小区正常的道路通行，严重影响了小区居民的正常生活，因此重新制定本办法。
本办法由小区业主大会表决通过，委托小区物业组织实施。
(三)适用范围及对象
本办法适用于本小区住宅物业管理区域内机动车辆的停放和管理。小区地面停车位实行有偿使用，小区业主及来访车辆的使用人在小区停车须遵守小区机动车辆道路通行管理办法，按本办法规定缴纳停车费。
二、地面停车位的申请对象
（一）业主本人车辆-房产证、车辆行驶证、业主身份证，三证相互印证，且完成物业备案的，认定为业主本人车辆；
（二）直系亲属车辆-房屋产权人与车辆所有人为直系亲属关系的，能提供有效关系证明文件(如户口本、结婚证等），且完成物业备案的车辆；（直系亲属：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母）
（三）公司车辆-包括业主名下公司车辆、公司配发给业主的车辆，业主长期租赁的租赁公司车辆。由公司出具加盖公章的有效证明材料，并与房屋产权证、户口本、身份证相匹配，且完成物业备案的车辆；
（四）租户车辆-房屋租赁合同上的出租人名字与房屋产权证或户口本上名字相匹配，承租人提供身份证、行驶证原件（非本市户籍提供上海市居住证，或本小区所属街道居住登记），且完成物业备案的车辆；
（五）亲情车辆–上述直系亲属能提供户口本、身份证等有效资料来证明其与小区业主之间的直系亲属关系，属于前来小区走访或探望亲属且完成物业登记备案的临停车辆；
（六）临停车辆-不符合上述条件的其它车辆；
注:业主本人车辆、直系亲属车辆、公司车辆、租户车辆计入该户名下并缩减相应配额。
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