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一、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为：
1、多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;
2、多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米
3、小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
二、拆迁安置房屋维修资金交存标准为
1、多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米
2、多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米
3、小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：90元/平方米。
三、房改房维修资金交存标准
业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。
建设单位、物业服务企业不得代收维修资金
2021年新房维修基金收取标准。
1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。
不能。
维修基金一般是在交房之前缴纳的，如果没有缴纳维修基金都是不可以办理房产证的，所以，购房者在买房之后，一定要及时的缴纳。
一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
大修维修基金的使用管理办法：
(1)授权委托：业主委员会、物业服务企业、房屋管理单位(以下简称申请单位)受业主委托，向市房屋维修资金管理中心提交书面申请。
(2)制定方案并业主确认：申请单位制定《维修和更新、改造方案》，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主确认通过改造方案。
(3)现场查看：管理中心工作人员到小区现场查看并留取影像资料;
(4)申请列支：申请单位持相关材料向管理中心申请列支：
(5)使用款首次拨付：核准后，拨付工程款(工程预算金额的70%)至申请单位在专户银行开立的“使用账户”，“使用账户”账户内资金只能划转至施工单位。
(6)组织实施：申请单位或者相关业主组织实施维修和更新、改造方案;
(7)竣工验收：工程竣工后，物业服务企业、业主委员会、业主代表、施工单位对工程进行验收，并签署《维修和更新、改造工程竣工验收单》;
(8)使用款尾款拨付，并在小区进行公示，公示期为七天，公示期满
西安车位需要交维修基金，车位维修基金的收费标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的3%缴纳。此外，有产权的车位，业主需要缴纳专项维修资金。如果是租赁车位，维修资金由开发商缴纳。
可以在网上通过支付宝等方式进行交纳。
知识扩展：1、维修资金由业主大会自主管理的，应当接受所在地物业行政管理部门对其账户和资金使用情况的监督。2、专户银行应当每月向物业行政管理部门、业主委员会核对并发送维修资金银行存款对账单。3、专户银行应当每年至少一次与物业行政管理部门、业主委员会核对维修资金账目，并向物业行政管理部门、业主委员会、业主公布下列情况：（1）维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额；（2）发生列支的项目、费用和分摊情况；（3）业主分户账中维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；（4）其他有关维修资金的情况。
大修基金可以直接交给开发商，然后让开发商代为缴纳。如果是首期的大修基金，那么业主可以选择直接存到对应的资金账户当中，也可以委托开发商办理这个看个人需求。公共维修基金就是大修基金，这个钱主要是用于维修住宅的公共部分以及公用设施，任何的个人是没有办法私自挪用的。并且在使用这笔基金的时候，要求房子的公共设施和公共设备必须已经过了保质期才行。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
