大家好，关于重庆经济适用房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于重庆群租房最新政策的知识，希望对各位有所帮助！
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安家资助
引进人才调入(迁入)或柔性引进每年在渝工作半年以上的，由用人单位提供住房供其使用：
(一)第一类人才住房建筑面积不少于200平方米;
(二)第二类人才住房建筑面积不少于150平方米;
(三)第三类人才住房建筑面积不少于120平方米;
(四)第四类人才住房建筑面积不少于100平方米。
引进人才调入(迁入)并与用人单位签订5年以上聘用合同的，可享受一次性安家补助费。其中，引进到党政机关和事业单位的，所需经费由市财政和用人单位各承担50[%];引进到企业和其他经济社会组织的，所需经费由市财政补助1/3、用人单位承担2/3。
(一)第一类人才安家补助费200万元;
(二)第二类人才安家补助费100万元;
(三)第三类人才安家补助费30万元。
引进人才在本市购买首套商品房用于本人居住的，免征契税。
在外留学人员(含香港、澳门地区)来渝工作或服务的，购买一辆国产小汽车，免征车辆购置税。
分配激励
引进人才调入(迁入)本市的，按下列类别享受由市财政发放的岗位津贴：
(一)第一类人才，每月岗位津贴为8000元;
(二)第二类人才，每月岗位津贴为5000元;
(三)第三类人才中“新世纪百千万人才工程”国家级人选每月岗位津贴为3000元，其余每月岗位津贴为1000元。
引进人才到“两翼”地区和国家扶贫工作重点县长期工作的，在以上标准基础上，由当地财政再增发500元专家特别补助费。
柔性引进的第八条第一、二类人才，专家津贴可根据其在渝实际工作时间按比例发放。
引进到党政机关专业技术岗位的高层次人才，可实行聘任制，岗位职务、薪酬可由用人单位与本人协商，并报经市人力资源和社会保障局确定。
引进到企事业单位和各类经济社会组织的高层次人才，经协商可实行岗位绩效工资制、年薪制、协议工资制、效益工资制、项目工资制、成果工资制，也可实行生产要素参与分配制度。
引进人才在本市工作并在本市缴纳个人所得税，地方留成部分实行前5年全额返还。
避暑房，不管是投资好还是自己避暑用，都是可以的！
首先，作为投资来看。由于现在人们的生活水平的提高，越来越多的家庭在满足现在的生活后，开始追求更好的生活。特别是退休后的人们，更加注重退休后的日子安排，和退休后该怎样生活！就重庆而言，夏天高温酷暑，有名的“山城火炉”在扇儿不离手每天面对髙达40度的天气，真的是希望“哪里凉快哪里呆着”的愿望。有钱的就希望过着候鸟似的生活，提高自己的生活质量，使自己不在受二茬罪，于是掏钱购买避暑房。买的早的价廉物美，迟到的只能认房价的不断上涨而懊悔！那些作为投机者赚了钱，现在投资依旧如此能赚钱。因为，现在不仅老年人喜欢避暑房，就连我们这些50岁左右的人，也同样喜欢避暑房，希望今后老了也能享受候鸟似的生活。因购买力强劲，目前为止投资还是大有前途作为的！
其次，避暑房自己使用也是不错的！在我们渐渐老去的时候，冬有取暖房夏有避暑房，不冷不热的日子过得就是安逸舒适！老年人喜欢上避暑房，中青年人同样热爱！在能满足自己的情况下，不要克扣自己，善待自己就是最大的福气！
人生本来就短暂，不亏欠自己，就是对自己对家庭最好的关爱！
1.
带有NFC功能的安卓手机可直接贴卡充值点击首页“NFC充值”(打开手机NFC功能)-“学生卡月票充次”-将学生卡贴在手机背部进行充值
2.
苹果手机及无NFC功能安卓手机可通过闪充设备充值学生卡
找到附近闪充设备,新用户先下载“重庆市民通”APP完成注册登录
将符合办理条件的学生卡放置在闪充设备的“刷卡区”或“放卡区”上。
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
（1）群租，可分为自主群租和他主群租两种，自主群租即房屋所有人将房屋出租给多个承租人，他主群租一般表现为房屋中介与“二房东”将房屋出租给多个承租人，后者属于本条的转租行为。
（2）再转租、多手转租行为符合转租的法律特征，应适用本条规定。
感谢邀请：
对于大部分人群来说，重庆是一座充满着魔幻的城市，整个城市成山地结构被大山大河所隔开。
最近这段时间有一些朋友在问，重庆100万出头的二手房或者新房建议选哪里？今天我们就一起来聊一聊，在重庆购买100万左右的房子有哪些要求？应该选择哪里买房呢？
一，在重庆购买100万左右的房子有哪些要求？
有关注重庆楼市的朋友就知道，重庆的房价从2016年的10月份开始大幅的上涨。
从那以后重庆房价连续上涨了三年，每一年的幅度都非常大，主城区各个区域的房价几乎都已经翻倍。
在这之前，100万在重庆随随便便的可以买到很好的房子，而现在的100万左右想要买房，就有一些限制性的具体要求了。第一，面积段要求。
二手房市场的价格，最能够体现真实的房地产市场表现，他反映的是最真实的重庆楼市。
所以，100万出头能在重庆买到怎样的房子，还得从重庆的房价入手来，作为一个有效的控制。
01.重庆二手房价格表现。
重庆主城一共有九个区域，每一个区域的二手房均价表现都不太一样，有一定的差价。
如图，这是来自贝壳官方统计的，目前重庆主城各个区域的二手房均价表现图。
由图中我们可以非常明确的看出，重庆的二手房均价表现最便宜的区域也有了1万元的单价。而二手房均价表现最贵的区域，已经突破了1.5万的市场单价。
如图，这是来自官方数据统计，近10周重庆二手房挂牌均价的走势图。
非常明显，把重庆主城9区的二手房均价拉通来看，重庆的二手房均价维持在了目前的13,405元的单价。
02.面积段的范围。
当我们了解了重庆各个区域的二手房均价表现过后，想要购买一套100万左右的二手房，就一定要做出面积段的取舍。
既然重庆的二手房均价表现在1万元的单价到1.5万元的单价之间，那么就非常明显的，100万左右的总房款，可以买到的面积段范围是67平~100平。
当然居中来看，按照重庆的二手房市场均价1.3万来购买，可以买到大概77平米的房子。
换句话说，在单价表现相对较低的区域可以买到的面积适当大一点，在单价表现相对较贵的区域买到的面积就会小一点。
第二，持有能力要求。
对绝大部分家庭而言，买房都需要通过首付+房贷来实现，有效的降低购房门槛。
我们且不说大家的首付款去哪里拼凑，仅仅按照目前的重庆购房政策来看，购买100万左右的重庆二手房，也需要具备一定的持有能力。
01.重庆的房贷政策。
重庆是一座购房政策特别宽松的城市，绝大部分人群都可以向银行申请一定比例的房贷金额。
在重庆购买首套房可以首付三成，向银行申请7成的房贷进行购房房。
重庆的二套房购买者首付4成，可以向银行申请6成的房贷进行购房。
换句话说，绝大部分在重庆买房的人群都可以利用6~7成的房贷申请来降低自己的买房门槛。
02.持有能力。
为了让自己在重庆购买的房子处于安全的状态，购房者必须具备一定的持有能力。
能够申请房贷的情况下，100万左右的房子能够向银行申请的房贷就是60~70万。
而我国的贷款最长时间是30年，按照等额本息计算，月供相对来说会少一些，生活压力会小一些。
如图，根据60~70万的房贷申负债，然后计算到30年的等额本息还款。
那么就非常明确的可以看，在重庆购买一套100万左右的二手房，每月需要向银行支付3098.32元~3609.46元。
而根据目前重庆的家庭人均消费来看，购买一套100万的房子，你的工资月收入至少在7000元以上才具备良好的持有能力。
……
的确如此，重庆的房价表现虽然不贵，甚至比同级别的二线城市还要低。
但是在重庆买100万左右的二手房，不仅对面积段有要求，而且对购买者的持有能力也有具体的要求。毕竟，房贷申请下来过后，每月的固定月供支出是不变的，而且需要及时的还款给银行。
二，重庆100万左右的二手房或新房建议买哪里？
结合目前的重庆楼市表现来看，我更建议大家去优先选择那些二手房购买。
毕竟，重庆的城市范围越建越大，很多远郊区域距离市中心非常的遥远，而且配套跟不上生活，工作都不方便。
因此，如果你想要在重庆购买一套100万左右的二手房，我可以给大家推荐一个区域-江北区的五里店板块。第一，五里店板块的二手房房价。
熟悉重庆楼市的朋友就知道，江北区的五里店板块，其实非常的优质。
不仅有很多的二手房小区可以选择，而且这里的房价表现也不是特别的贵，很容易上车。
01.五里店房价。
从2016年开始，五里店的房价也发生了翻天覆地的变化，整体的涨幅都非常大。
如图，这是来自贝壳官方统计的，目前五里店板块的二手房均价表现图。
由图中我们可以非常明显的看到，整个五里店板块的二手房均价表现，只有1.4万。
并且，目前在售的房源也非常多，一共有1555套，可以供购房者做一个有效的对比过后再去上。
02.小区价格表现。
在五里店板块购买100万左右的房子也是非常多的，很多小区都非常符合这样的要求。
如图，这是五里店板块所有在售小区的，一个房源均价和套数统计图。
由图中我们可以明显的看出，很多的小区，在售的单价都非常低，只有1.1万，比如江南花园，南方上格林等，购买这样的小区，房屋的面积就相对较大，大概在90平米左右。
当然，也有一些均价表现相对较高的小区，比如庆业巴蜀城，锦宏嘉园等，二手房均价表现1.3万，这种小区购买的面积就相对较小一些，但是也足够使用。
第二，五里店板块的配套。
我们必须明白五里店板块虽然相对老旧一些，但是它属于重庆的核心区域，属于市中心。
他周边的配套是非常成熟的，不管是生活还是工作，都是非常便利的。
01.商业配套。
了解重庆的朋友就知道，五里店自身就是一个小型的商圈，旁边的商业规划已经在动工修建。
另外，五里店周边的商业配套也是非常齐全，更是重庆的高端消费地。
如图，这是五里店周边的商业配套显示图。
由图中我们可以明显的看出，五里店周边的商业配套非常近，也非常成熟，更非常的出名。
有重庆数一数二的观音桥商圈，有滨江商业最成熟的北滨一路商业带，有未来价值高地的江北嘴商圈，哥的一条江还有弹子石，CBD商圈，解放碑商圈。
02.交通配套。
五里店板块是重庆交通配套非常齐全的一个区域，是重庆每一个新区域都值得借鉴学习的标杆。
如图，这是五里店板块周边的一些轨道交通配套，以及和其他区域链接的大桥交通配套。
由图中可以明显的看出，在五里店板块最近的地方，有轨道交通6号线，有即将通车的轨道交通9号线，由轨道交通环线，在不远处还有轨道交通10号线。
而五里店板块通过朝天门长江大桥，和南岸区的弹子石板块有效的连接在一起。
通过曾家岩大桥，黄花园大桥等等，有效的和寸土寸金的渝中区联系在一起。
……
的确如此，如果你想要在重庆购买100万左右的二手房，我建议你可以去看看江北区的五里店板块。
这里不仅房价相对亲民，可以买到面积大概在70平到90平之间的房屋。而且五里店板块的商业配套，交通配套都是非常成熟非常齐全的，不管是生活还是工作都十分的方便。
三，小结
总的来说，重庆的房价不是特别贵，100万在重庆的市中心也能淘到一些相对优质的二手房。
当然，五里店板块只是重庆楼市的一个缩影，像五里店板块这样的优质区域还有很多，购房者不妨多备备课，做出一个取舍再去看房。
然而尽管如此，最后我还是想要提醒，广大在重庆买房置业的朋友们。如果你是一个在职场打拼不久的年轻人，或者你在职场的生涯，还有很长的一段路要走。
那么我建议你尽量选择在市中心买房，重庆市中心有更爱多的工作单位，有更成熟的配套资源，有更集中的人群。
留在市中心对你的职业生涯有很大的帮助，最主要的是市中心的房产能领涨，能抗跌，价值无限，生活方便。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
在重庆公租房给我们提供了很大的方便，不管是重庆本地人，还是外来务工人员，都可以申请公租房，比在外面租私人的房子好得多，不用担心房东不租了去另外找房子，也不用昂贵的房租，而且公租房都是配套设施完善，生活很方便，我自己也是申请的公租房，我觉得很满意，下面就说说怎样申请公租房。
1.申请条件凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。政策解读：只要是当前在重庆工作的无重庆住房合法公民都可以申请公租房。
2.申请方式及户型个人和家庭怎么申请重庆公租房喃？重庆公租房可以单身人士、家庭、多人合租方式申请。1、单身人士申请的，本人为申请人。需要是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。2、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。3、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。政策看这里：公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下（含2人）选择40平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，3人以上（含3人）可选择60平方米左右（二室一厅）住房，4人以上（含4人）可选择80平方米以下（三室一厅）住房。家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。每个申请人及共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公租房。政策解读：按自己需要来，一个人就申请单间，家庭就申请一室一厅以上（看你家有几个人，4个人就是3室一厅，自个算算，也可以把人拆开申请两套）。
3.重庆公租房什么时候可以申请？哪些地方有公租房，申请地点有哪些？一、公租房申请时间（1）什么时候可以提交申请材料申请重庆公租房（一般是摇号后一个月才接受申请）。重庆公租房随时接受申请材料的提交。但是公租房申请点的工作日为（周一至周五）办公。政策解读：你想申请公租房的时候就可以提交申请材料申请已交付公租房小区，去申请点提交材料请在周一到周五去，周末休息，也可以网上提交申请。http://www.cqgzfglj.gov.cn/bszn/bszn/点击注册填写（网上注册已官方公告为准）也可以关注公租房公众号随时查询申请时间和申请情况。
4.申请重庆公租房需要提交哪些材料喃？一、提交材料申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：（一）《公共租赁住房申请表》注意黄白表区别，看第二大条；（二）身份证明，包括身份证和户口簿复印件（属非主城区的另须提供居住证）；（三）婚姻状况证明（已婚人员提供结婚证，未婚提供单身证明）；（目前有些申请点交承诺书就可以，论坛有帖子）（四）工作单位提供的工作收入证明（标准格式）（没工作也可以办理，详情看下文第四条）；（五）社会保险缴费证明（标准格式）、劳动合同、公积金证明三者选其一（不是必须要交的，详情看下文第五条）；（六）住房情况证明（标准格式）（没工作单位不用交，详情看下文第六条）；（七）其他需要提供的材料（比如毕业证原件及复印件）。以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。政策看这里：公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。建议：准备好证件后到相关申请点领取《公共租赁住房申请表》填写后提交即可。注意：其中工作收入证明、住房证明、社会保险缴纳证明都在《公共租赁住房申请表》中，是标准格式，请到申请点领取或者点这在官网下载，注意黄白表。政策解读：（1）以上材料主申请人都要提供，共同申请人只需要提供身份证明和收入以及住房分配证明就可以了。举个例子，你和父母一起申请两室一厅，你为主申请人，父母为共同申请人，那么父母不存在提交社保、用人合同等其他材料。（2）身份证、户口本（居住证）、结婚证需要出示原件并提交复印件，其他全部都是盖章原件哦。
5.重庆公租房审核公示结果怎么查询，状态是公示和公示复审有啥区别！一、公租房审核公示过程成功提交申请材料，申请点受理后会出具一个受理凭证，之后有市公共租赁房管理局对材料进行初审，初审通过会在公租房信息网查询到结果是“公示复查”或“公示复查未通过”，每一位申请人均会经过复查这一阶段，对于未通过的申请人，会书面告知申请人并说明理由，成功复审的申请人，进入公示状态，在信息网查询到的结果是“公示”，表明你的申请已经审核通过了，这个时候如果有人举报或其他异议原因（比如更换申请地点，增加人数，性别名字错误等等），则书面告知申请人并说明理由，申请人再次提交材料后重新进入初审复审阶段，对于公示后没有异议的申请者就进入轮候状态，也就是等待摇号的状态，你在公租房信息网查到的结果还是“公示”，请耐心等待摇号就可以了。详细步骤如下：1、受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公共租赁住房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
如果你申请成功了重庆公租房签订合同注意事项及入住流程？重庆公租房入住前要办理哪些手续，重庆公租房签约入住流程【详细整理】一、签订合同1、政策部分领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房管理局发出的入住通知后的30日内，携带本人身份证件、配租确认通知书和入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》（以下简称租赁合同）。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废，但可重新申请，申请时间按重新申请之日计算。2、租赁期限租赁合同签订期限最短为1年，最长为5年。3、签约合同准备材料只要主申请人来签约即可，承租人签订合同时需携带以下证明材料：（1）配租确认通知书;（2）入住通知书;（3）承租人（主申请人）及共同申请人身份证(未成年人无身份证为户口页)原件、复印件5份(廉租户需6份)。承租人不能到达现场的，除上述材料外，需携带承租人亲笔手书并加盖指纹的委托书、被委托人身份证明。*（4）钱。刷卡现金都可以，第一次需要缴纳的费用：3个月房租+押金（也是3个月房租）+1年物管费（详细看第十步，也就是下一篇文章）4、租赁合同应当明确下列内容：（1）房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况；（2）房屋用途和使用要求；（3）租赁期限；（4）租金及其支付方式；（5）房屋维修责任；（6）违约责任及争议解决办法；（7）其他约定。5、承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。6、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。7、租金管理（1）公共租赁住房的租金标准由市物价部门会同相关部门研究确定，原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。租金实行动态调整，每2年向社会公布一次。（2）公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。（3）租金收入按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款利息和公共租赁住房的维护。（4）对承租人拖欠租金和其他费用的，可按租赁合同约定通报其所在单位或市住房公积金管理中心，从其工资收入或住房公积金账户中直接划扣。8、房屋管理（1）公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借或转租，也不得用于从事经营性活动或改变房屋用途。（2）承租人应按时交纳房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。（3）承租人应当每2年向市公共租赁房管理局申报住房、收入情况，未按规定申报的，视为放弃租赁住房，合同终止。（4）承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对房屋进行装修。对于房屋内部易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。（5）公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、更新和改造，确保共用部位和设施设备处于良好状态。（6）多人合租的，由申请人负责签订租赁合同、缴纳租金及其他费用。承租期间，不得增加共同居住人员。
注意：目前没有得到通知说住满多少年后可以买的消息，也许以后能买也是有可能的。
第一，《物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期。”意思就是你住宅的实用年限（70年）到期后可以自动续约！您无需担心（前提是商品房用地）第二，您说的基本都是50年产权，这个得具体去国土资源局查土地使用功能了，因为有些开发商私自改动用地功能，把工业等一切用地改住宅，（这叫违法用地），这时候您买的房子产权就有问题，法律保护受限，所以您还是多查下宗地用途！
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