大家好，关于合同是别人代签的有法律效力吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于如果房产证和签合同的人不是同一个人，合同有效吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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物业公司和开发商签订的物业合同对业主有效吗？有什么法律依据？
对业主有效。理由、法律依据阐述如下：
一、理由开发商选择前期物业服务企业的客观原因是，开发商开发的楼盘在销售时，绝大多数楼盘没有完工移交给业主，开发商为了房屋移交后的管理，确保小区业主正常生活，就需要确定一个前期的物业服务企业。
如果没有前期物业服务企业进行物业服务，小区移交后，由于入住人口数量的不足，还没有成立业主委员会的条件。
因此，日常居住人员的生活、新房装修、设备设施故障维护、小区安全等就没有人管理，会变得一塌糊涂。
我想你买了房子，愿意这样吗？
二、法律依据（1）商品房销售管理办法的有关规定：第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
（2）城市房地产开发经营管理条例的有关规定：第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（五）物业管理的落实情况。
第二十八条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
（3）物业管理条例的有关规定：第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
（4）民法典的有关规定2020年颁布的在2021年生效的民法典，对物业服务合同涉及的建设单位依法选择的前期物业服务企业，所签订的前期物业服务合同对业主具有法律效力。
第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
综上所述，在没有成立业主委员会、或者成立了业主委员会但没有重新选定或者签订物业服务合同前，开发商依法确定的前期物业服务企业并签订的物业服务合同，对业主具有法律效力。电子版合同跟纸质版的合同是具有相同的法律效应，且网上也有以电子合同作为证据宣判的案子。
所以贵司与员工签署的电子合同是靠谱的。
电子版合同需要有数字证书来支撑，以及你们注册的时候是需要实名验证，来保证签署双方是真实身份，签署完成后也可以针对文件来进行验证。如下图为长安签的验签结果，如果文件被篡改，会显示验签失败。
具体情况不明不好讲，关键要看法院强制执行达到之前执行和解协议的条件和标准没有，如果达到了，协议当然失效，如果没有达到协议继续有效，如果义务方不履行，还可以申请法院强制执行，需要具体情况具体分析。下面讲讲强制执行与执行和解协议方面的法律常识，希望对大家有所帮助。
法院强制执行期间，双方达成的和解协议，有法律效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定：
1、第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
2、第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。
扩展资料
法院强制执行措施如下：
1、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
3、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
4、被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
你好，你在一个公司连续干了15年，劳动合同一年一签，要判断此种情况是否合法，关键看你对待签合同是怎么表态的。
如果说每次合同到期了，公司要跟你续签合同，你都没有提出任何异议，仅仅是听从公司的安排，那么这种情况下公司跟你一年一签连续签了15份劳动合同就是符合《劳动法》以及《劳动合同法》的。
反之，如果说合同到期公司要求续签，公司的做法是一年一签，但你提出了异议，比如你要求一次性跟公司签订三年期限的劳动合同，此时公司和你对续签合同一事的要求不一样，如果公司不听你的提议，还是强行要求你按照公司一年一签的做法，那么公司签合同的做法就是不符合《劳动法》及《劳动合同法》的。因为公司违反了协商一致的原则。
还有一种情况，就是当公司与你签订了2次以上一年期限的合同后，等到合同到期的时候，你要求与公司签订无固定期限劳动合同，此时公司不同意跟你续签无固定期限劳动合同，还是强行要求你与公司签一年期限的劳动合同，那么公司的做法也是不符合《劳动法》以及《劳动合同法》的。因为劳动法规明确规定，公司与员工连续二次签订固定期限合同，当合同到期的时候，员工如果提出跟公司签订无固定期限劳动合同，公司应当签无固定期限劳动合同。因此，在你符合签无固定期限劳动合同的情况下，你提出了要求，公司不采纳，就是不符合法规的。
综上，你在公司干了15年，合同一年一签，相当于连续签订了15份固定期限劳动合同，判定这种行为是否合法的关键点就看你有没有跟公司提出明确的要求，比如要求与公司签三年或五年一次的劳动合同，或者要求与公司签订无固定期限劳动合同。如果你从来没有提过这种要求，那么这15年的合同签订方法就是合法的。反之，如果你提出过其他要求，公司不听，被迫一年一签合同，那么公司的做法就是不合法的。
我想说的是，按照你们公司的要求一年一签劳动合同，你也已经连续签订15次固定期限劳动合同了，所以这次劳动合同到期了，你就可以大胆的提出自己的要求，建议你直接跟公司提出续签无固定期限劳动合同。
如果你提出续签无固定期限劳动合同后，公司不接受，不愿意和你签无固定期限劳动合同，还是要求你签一年期限的固定劳动合同，那么公司的做法就是违反《劳动合同法》的。那么根据《劳动合同法》第82条之规定，你们公司应当自订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
更重要的一点，如果你提出续签无固定期限劳动合同，公司不同意并且就此与你终止劳动合同，不再跟你续签合同了，那么公司的行为属于违法终止劳动合同，按照《劳动合同法》第87条之规定要支付你双倍赔偿金。你在公司干了15年，按照双倍赔偿金的标准，相当于公司必须一次性支付你30个月的工资。
所以，当你符合签无固定期限劳动合同条件的时候，你又想在公司长期干，又想签无固定期限劳动合同，那么你就大胆地跟公司提出这个要求，就算公司不答应，怎么着对你都有利。
以上就是我的一点个人看法，希望对你有用，
公司和员工签派遣合同分以下几种：
员工劳动合同到期如果员工劳动合同已经到期和公司解除了劳动合同，单位已经支付也相应赔偿，而且和员工协商如继续留用，须签订派遣合同。员工同意的情况下不违法。
用工单位新员工招聘如果是公司新招聘员工，公司在招聘过程中明确告知员工所有新录用的员工全部签署派遣合同。而且公司和派遣公司有合同协议，而且合同内容合法。这种情况公司不违法。
违法行为员工合同未到期，未经工会和员工个人同意，单位私自改变员工的劳动合同属性，单位属于违法行为。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
这种情况员工怎么处理要求原单位继续履行劳动合同；或和单位协商解除劳动合同，单位支付赔偿，签署派遣合同。
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您的问题比较模糊，也只能分不同情况回答。
在买卖的情况下
第1种情况，如果是张三的房子，李4签合同出售，需要看李4的身份，如果李4是张3的唯一继承人，而张三已经去世，这个合同就是有效的；如果李4持有张三的载明有对外出售或以自己名义出售等事项的特别授权委托书，这个合同也是有效的；或者如果李4是张3的唯一合法监护人，在为张三利益的情况下，签订合同也是有效的。
第2种情况，如果张三仅是登记权利人，真实权利人是李四，在双方都没有异议的情况下，合同也是有效的。
其他情况下
第3种情况，如果这个不是买卖合同，张3是权利人，李4是承租人，李4对外签订租赁合同，如果张3也认可，合同有效。
当然还有其他情况，具体问题具体分析吧……
谢邀。有必要和大家解释一下何为“调解”。
调解，是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商、通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法。
而同不同意调解是经由双方当事人的意愿来决定的，法官在这只是起了一个协调的作用，并不能代替当事人自签调解书，当然也就没有法律效应。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第三款规定：人民法院的调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。显而易见，人民法院的民事调解书应在双方当事人签收后才产生法律效力。如果有一方当事人拒收或拒签调解书，即使对方当事人已经签收，该调解书亦不具有法律效力。
《民诉法》第九十九条规定：调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时作出判决。
换位思考一下，如果法官自签调解书有用的话，那还要法律程序来干嘛？还开什么庭审？什么事都法官一人说了算就好了啊，你说对吧？嘿嘿，以上仅供参考，希望能帮到您~~~
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