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贷款有没有发放，如果没有发放可以停止，但是如果已经发放了是不能停止的。
烂尾楼是一个建筑项目，在建设过程中存在多种风险和难以预料的情况。一旦出现了烂尾的情况，银行和其他资金提供方也会受到影响。
首先，一些固定资产贷款是专门用于资助房地产项目的，如果烂尾楼项目存在这些贷款，那么银行就需要担心为这些贷款提供担保的房地产抵押品的价值问题。一旦项目被认定为烂尾，房地产抵押品的价值可能会大幅下降，最终导致银行的贷款无法得到实现，从而对银行的利润和资产质量产生负面影响。
其次，银行在为开发商提供贷款时需要对其进行严格的财务审查，以确保开发商有足够的能力完成项目。如果开发商在建设过程中遇到难以解决的问题，例如项目资金不足、进度延迟或施工质量问题等，银行也可能因此遭受损失。
因此，银行在向开发商提供贷款时需要对项目的风险做出全面的评估和监督，以保证自己的利益不受损失。如果银行未能充分考虑风险，并为房地产项目提供过多的资金，可能会对银行负有一定的责任。
如果确实是烂尾且开发商已经根本违约，购房者可以起诉解除合同，解除后原贷款依据央行贷款管理规定，由开发商偿还，破产则破产清算，即便业主与银行约定烂尾仍由业主偿还贷款，但与央行规定冲突，属于无效。
1、房屋烂尾后业主想停贷的，可以通过以下方式停贷：
(1)、向银行申请停贷
业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。
(2)、向政府部门求助
业主可以集体向政府部门求助，请求其介入，要求开发商复工，尽快交付房屋，并且暂停偿还房贷。
(3)、向法院起诉
业主可以集体向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同和抵押贷款合同，如果合同解除的，业主不需要还贷。
1、向银行提出请求
业主可以共同向银行申请暂停还贷，但是否能停贷，由双方协商结果而定，银行同意的，可以签订停贷协议书。
2、向政府求助
政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责，房屋烂尾后，业主可以共同向政府部门求助，请求介入调查，要求开发商尽快复工交付房屋。并且请求政府部门和银行协商停贷问题。
3、向法院起诉
向法院起诉只要是请求开发商承担违约责任，并且解除房屋买卖合同和抵押贷款合同，合同解除后，可以停贷。
贷款有没有发放，如果没有发放可以停止，但是如果已经发放了是不能停止的。
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