本篇文章给大家谈谈买到烂尾楼了以后怎么办，以及买到烂尾楼的四个解决方法对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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解决方法是：
一、一定要镇定，千万不要因为房子烂尾而慌张，不要采取过激行为；
二、了解情况，了解具体情况，有可能仅仅只是资金紧张，暂时停工而已；
三、找开发商，找开发商的初衷或许是索回房款，但更多的是索取说法；
四、找住建局，如果情况极其恶劣，则可以找住房办，请求帮助。
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烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活，除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。
这几年房地产的不景气，也出现了很多的烂尾楼。房子烂尾了最好的办法就是政府回收进行拍卖，卖给实力强的开发商，卖不掉的就拆除。这样城市的面貌才会换然一新。
说说我周围几个烂尾楼处理的真实例子吧，应该对大家有参考意义！
一个是我同学，2017年在四川-绵阳盐亭买的期房，20年的时候告诉我说，房子烂尾了，但是只有水电没有通，说是z府出面安装水电，去年还在跟我交流咋装修，如今已经搬进去住了。
她这个幸好只差水电，zf接手不需要大价钱，算很好地处理结果了。
一个是我家当年租门面的房东老板，在17年成都买的期房，然后交不了，结果一大堆人去z-f要解决，那时成都房价正处于上涨阶段，据房东老板说，最后钱都退了。
房子上涨阶段，才有退钱这一说。但是即便退钱，按照当年成都房价上涨的攻势，再算上利息，血亏啊。这种一般是原开发商资金链断裂，其他开发商看有利可图，选择接盘的。我也盲猜，有没有可能？开发商觉得当年房子卖便宜了，左手转右手，反正退了大家本金还不需要利息，转手卖给其他人，反而大赚一笔。
然后是广东这边的，我住的周围就有一个楼盘烂尾了，几年了，房子没有任何进展，2栋高楼修好了，外墙都贴了砖了，还有一栋楼修了一半停工了，旁边的商业中心搭了个框架，就没有然后了......我每次去市场，从这旁边经过，几年了没见到动工，也不知猴年马月买房的人能拿到房，按此情景，难啊！
目前的情况，
（1）非必要不买房；
（2）非要买，不要买期房；
现在期房有2-3成的概率无法按时交付，即便交付，质量大概率也会存在问题。运气不好遇上烂尾的，从法律角度讲，烂尾楼和银行真是屁关系都没有的。开发商卷款跑了，购房者还要成为冤大头还贷，你如果还不了还要被起诉，罚息，最后上征信......
几乎失去一切............
大家擦亮眼，千万别被样板房给忽悠了，最后麻烦事一堆，悔之晚矣！
如果不幸买了烂尾楼处理方法有几种，可以请求银行立即拍卖业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。
二是要求开发商破产清算，或者要求开发商复工收尾。最后就是业主自筹资金收尾，要求住建委房管局停工办等部门提出指导！但无论怎么处理，损失最大的还是业主自己
一般正常情况买到烂尾楼是可以申请退款的，既然是烂尾楼为什么还要对外卖呢？如果不退款可以直接到法院起诉，他们也是没办法的
想办法和恒大方，当地政府沟通！我们这里经多次沟通，通过变卖二期土地变现5000万，监管2500多万，恒大方支持一点，小区
延期十个月后，九月份即将交房，感谢政府重视支持，恒大也认真配合，终于不烂尾了！
关于买到烂尾楼了以后怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
