本篇文章给大家谈谈房屋纠纷免费律师咨询，以及租房纠纷起诉流程及费用标准对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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前年，我们县城进行了棚户区改造，我是在棚改前，才知道我娘家的房产证上写着我的名字。房子是父母一辈子心血赚下的，既然有我的名字，我不争是情分，争其实是本分。那我到底争还是不争呢？
我家有兄弟姐妹三人，我上有一个姐姐，是老大，还有一个哥哥是老二，我是家里最小的姑娘。姐姐身体从小就偏弱，父母对她一直非常照顾，而哥哥呢是家里唯一的男孩子，更是得到太多宠爱，而我，这个小老姑娘，我一直觉得父母是并不爱我的。
小的时候，有好吃的，爹妈更多的想到的是姐姐和哥哥，姐姐身体不好，得多吃点，哥哥是男孩子，也得多吃点，只有我，身体皮实，多吃点少吃点，好像也无所谓。姐姐是老大，穿衣服肯定得买新的，哥哥是男孩子，衣服肯定也得新买，只有我，反正姐姐穿小的，放着也可惜，哥哥穿小的也还可以凑和再穿下。
就因为整天穿得怪怪的，没有人知道我有多自卑，我那个时候，最大的理想，就是快快长大，然后离开家到一个很远的地方，所以，16岁，我职高毕业，就离开了县城，到了一个乡镇工作。工作以后，我再也没有要过父母一分钱，甚至为了得到父母的重视和宠爱，我把一个月大部分的工资，都给了父母保管，只给自己留下一点生活费，直到结婚后，这才结束再把工资给父母。
而姐姐呢，由于身体弱，婚姻一直是个大问题，后来有人介绍了乡镇上来县城打工的一个男人给姐姐认识，这个男人父母一家都在城里租房住，农村的房子已经很多年没有住人，父母心疼姐姐，腾出了一间偏房给了姐姐当做婚房，后来哥哥娶妻，他们也一直吃住在一起。
因为姐姐的事情，父母一直觉得亏待嫂子，对嫂子也特别好，哥哥虽然已经娶妻成家，但家里一分半文的家用，全是父母这边在出。
家里翻盖房子的时候，父母又把一个三十多平方的地皮盖成了上下两层，给姐姐独立开门，给她家住。而他们和哥嫂单独住在了一起，后来盖好房子，父亲因为房子的事情，落下很重的心事，得了老年痴呆，但房产证是他一手操办的，所以，其实也是后来，哥哥一家，才知道父亲当时在房产证上加了我的名字。
按哥哥的说法，父亲当时是老糊涂了，才会做出这种事情。否则哪可能把一个嫁出去的姑娘的名字，加在房产证上的。如今父亲已经逝去，已经没有人会告诉我，当时父亲为什么要在房产证上加了我的名字，是他真的糊涂了吗，毕竟，他在弄完这个，就成了老年痴呆，直至去世，也是糊里糊涂的。还是，他觉得亏欠了我，想在弥补我呢？这是父亲留给我的谜团。
我知道这个消息的时候，眼泪忍不住一下子唰得就留了下来，那一刻，突然好想父亲，我一直觉得他更偏爱哥哥和姐姐一些，可有时想想，其实他也是最宠爱我的。
我的生日是13号，我有一次跟他聊天的时候，说13在西方是一个不吉利的数字，所以，我才从小亲情稀薄。然后有一天，他突然郑重其事的跟我说，他去认真求证过了，还去寺里帮我上了灯油，其实我的生日是在14号。后来母亲才跟我说，父亲去上灯油，足足在寺里跪了一天。晚来回来的时候，他的腿走路都一瘸一拐的。
印象最深的还有一件事，父亲一生非常爱吃糖，后来家里经济好起来后，他总要买些冰糖放家里，时不时就拿一颗含在嘴里，但小的时候，家里很穷，家里哪吃得起糖。但他会剃头的手艺，每个街子天，都会去街子天给人剃头，补贴家用，有一次，他在给人剃头，地上不知道什么时候掉了一颗已经剥开的水果糖，那水果糖粘满了碎头皮，但他捡了起来，用嘴含了一下，吐掉脏东西后，把糖递到了在一旁玩的我嘴里。那个时候，我大约四岁左右，已经开始记事，这是我这辈子吃到的最辛酸的一颗糖。我后来的好些年，都有些嫌弃自己不争气，怎么吃了那颗糖，但现在想想，其实那也是父亲对我爱的表现。
哥哥看我先是从轻声抽泣慢慢转成了号啕大哭，他压根不懂我是因为想父亲了，却以为我是舍不得放弃产权，粗气粗气地说：“嫁出去的姑娘，泼出去的水，哪点说理你也说不过去，你哭了没用，姐姐的事情，就已经让我损失很大了，你那边生活又不是过不去，你就不要想着回来争了。”
我妈当时已经得了脑梗，走路已经不太利索，说话也是不太利索，听了我哥的话，她在那边怒吼道：“你跟你妹说得什么鬼话，这个家是我和你爹俩人挣下的，要给谁，不给谁，还轮不到你说话。”
因为愤怒，她的整个身子都是在颤抖，吐出的声音也更加费用，我担心她脑梗再次发作，吓得赶快过去抱住她，一边给她顺气，一边安慰她道：“妈，你别急，我哥只是跟我说着玩的，再说了，我家自己有房，我回来争这些干什么？”
后来，我跟我哥去我们这边的居民小组签了产权弃权书，签前，我跟我哥说，这房子是爸妈一辈子辛苦的血汗钱赚来的，原本都跟我们没有半点关系，我争也合，不争也合，父亲已经走了，我只希望，你能继续善待好母亲。“
后来棚改，我家的房子补得了一百多万，母亲做主，给了我十万，哥哥和嫂子都没有再说什么。好多人觉得我傻，其实我不觉得自己傻，我想的是，我如果没有本事，回去再争个二三十万回来，我也富不到哪里，如果有我本事，我又何必去伤了亲情，伤了和气，去争呢？
大家说是不是这个理？
我是律师。
朋友的案子，案情简单不愿花律师费的，我基本都是写个意见让他们自己上法庭念。自己闲麻烦不愿意去法院的，我代劳收跑腿费。
陌生人的案子，我会收费，不会太离谱，一般按照律师收费标准低档收，当然不会低于最低收费。我认为律师是靠时间和专业知识谋生，收费是天经地义。
最后，律师是个相互信任的行业，没有信任当事人一分钱也不会出，有信任了价格不太离谱基本都会委托。信任是无价的！
[谢谢邀约]你提了个令我一头雾水并且丈二金刚摸不着头脑的问题哦！我真的不晓得你说的这个”厉害”到底是个装了多少我不敢吃定的货色的”口袋”！并且，你究竟遭遇过多少”不可靠”的律师了已经？以致于令你这样屡被蒙蔽而怕了井绳呢又？！我服你确实是个”高”于我的人。惭愧。令题主失望了！
一般有的按照程序收费，就是一审是多少钱，二审多少钱。有的是一次性收费直到解决完这件事。像拆迁的这种，有的按照户数收，有好多户打官司，一家平摊多少。总体而言，发达城市的收费会高一些。
律师的收费方式，通常有三种，一是按件收取，二是按标的额的一定比例收取，三是风险代理。
就房屋买卖而言，它的律师收费一般是按，争议标的额来收取的。各省都有一个政府指导价，各有所差异。以广东省为例，如房屋争议价值是500万的，律师费通常是23万到23.7万。如果是重大复杂、疑难的案件，可以按前述的标准的5倍来收取。
如果按件收取的话，根据案件的复杂程度，一般由当事人和律所协商确定，一般也不会低于这个指导价。
如果是风险代理，通常会采取缴纳一部分前期办案费用，后续的这个律师费，与这个案件的结果挂钩。通常也会约定一定的比例，比如说百分之十或者到百分之三十。
实务中双方的协商，不能够不收费或者太低。去年律协有一个专门的规定，就是避免这个恶性竞争。
打官司流程很简单，写诉状-立案-缴纳诉讼费-等待开庭-证据交换（现在叫证据举证)，找律师呢，缴纳代理费-代写诉状-代交诉状-代为立案-等待开庭-开庭庭审-判决。说实话，我是法律工作者，自己也经历了多个案件，现在跟你说说实际情况和应当注意的问题，主要就是三个角度来衡量，时间成本，经济成本，技术成本。
首先，时间成本，一起案件从立案到结案，普通民事案件可能要最快一年内，最慢数年外。
经济成本，立案费是根据实际诉讼请求来衡量的，大概就是一万收多少，比如说一万收50元，加上代理费也是按照这样的标准来衡量的，小案子会有保底价，证据如果需要律师来帮助寻找，你还要额外付费，比如说差旅费和补助还有其它的费用等等，一般来说，一场案件按赢算，也要几千元的直接诉讼成本，除非申请法律援助，对象为特殊群体，没有经济能力保证诉讼的情形。
技术成本:如果一场官司下来，找不准切入点或者被对方辩论无法立足，那么铁定败诉的结论了，所以，要找有能力的律师同时，还要舍得花钱，要不然，照着材料念几句，还不如自己说了。这就是技术角度来衡量。
我举个实际的案例，大家来看看情形就明白了。我现在打官司，除非必须而且不维权会有持续的损失外，别的官司也就在脑子里过一遍就放弃了，打官司最长时间可以打数十年，最短也要一年左右，除非你与FG认识，不认识排你个几个月开庭都是快的，如果没有上贡，基本上都要面临可以预想的结论。
我说的不代表全部情况，或许只是极个别，或许只是让我遇到了，原本一件我是百分之百有理的事情，法律角度完全支持我的观点，就因为对方也是ZF部门，我的诉请被驳回，再次上诉，二审撤销原判，发回重审，第一次庭审，见过在中间坐着的人完全说胡话的样子么？原本应该由被诉方提供的材料，当庭却要求原告出具，一场闹剧下来，一边倒的结论只要是能思维的人就能知道结果，这就是诉讼的代价。
从立案、一审到二审，经历了8个多月，到现在还在等待，这就是诉讼的代价，而且还有面临再次被驳回的可能，而且主审人也含糊告知了结论的方向，再次走诉讼程序，也就是说，这个官司走完，最少要两年以上，而且是应当走快速通道的劳动仲裁案件。
所以，打官司不一定是多少钱的事，或许还有可能是时间长了能消磨一切，别觉得有些事情一定会好走，可以负责任说，走过了才知道什么叫难受的滋味，去了还要被搜身，交出去应该交出去的东西，这才能够进去，大家想想是啥滋味，虽然我不用，凭工作证直接进，也不用搜身，但是那种滋味我懂。
（一）租房纠纷诉讼费用
如果在房子出租的过程中引起了租房纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1－10万的按2．5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。
（二）租房纠纷律师诉讼费
1、不涉及财产关系的租房纠纷案件5000元／件；
2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房纠纷案件，每件收取1000元的手续费；
3、争议标的超过10000元的租房纠纷案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5％、4％、3％、2％、1％来收取。
二、出现租房纠纷时，除诉讼外其他的处理方式
（一）出现租房纠纷时，首先考虑协商解决租房纠纷
当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决租房纠纷。所谓买卖不在仁义在，发生租房纠纷时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将租房纠纷扩大化。
（二）出现租房纠纷时，协商不成功可以请相关的组织调解
发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。
（三）出现租房纠纷时，可以通过申请仲裁解决租房纠纷
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决租房纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。
仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
