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买房定金别人代交的是可以退的。因为并不是属于你本人的主动意向，是别人帮你代交的。如果你不考虑买这套房子。那么定金可以全部退过你。
网签一周可以重新选房，经网签的备案房子，先退房再重新选房，要提供退房买卖双的身份证原件复印件，房产证原件复印件，房子买卖合同协议，其它材料等，网签合同到当地管理局房屋过户机构撤销网签，本人要到现场办理，如果不到现场，需要委托书，委托他人现场办理。
买房定金一般都是不退的，合同上面写的很清楚，如果是订金就可以退的。定金不退打12345有用吗？可以打，这得看是什么原因，单纯自己不想买打12345是没有用的。
买房交定金卖方就是为了防止你事后退房，售楼部一般会提前告知关于定金退不退的，你当初交定金说明你对房子是滿意的，事后认为不满意要退房，卖方肯定是不会退的，所以买房交定金要谨慎。
开发商发挞定函是因为客户严重违约，未按约定时间交房款，因此开发商根据定单违约条款做出的退房通知。
如果客户接到挞定函仍然还想要房子，应该积极联系售楼部，如果当时有其他客户要定这套房，开发商还是执行挞定函内容。如果该套房屋还没有意向客户，开发商还是愿意继续原定单收放假。
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