房子空置不住，需要交物业费吗？
一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。
举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。根据业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任等等。
房子空置要交物业费吗
房子空置要交物业费的。
如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
物业管理费不交的后果：
1、卷入司法麻烦：物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
2、进入征信黑名单：如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线，且经过法院判决仍不予执行，法院会将这一行为纳入征信系统黑名单。
空置的房屋到底要不要交物业？
空置的房屋到底要不要交物业费呢？
很多人认为自己的房子虽然交房了，但是自己不住就不产生垃圾，为什么要交物业费呢？
还有很多业主买房之后迟迟不装修，部主人，自然也不牵扯房屋的其他管理问题，就不需要交物业费。
还有一些人看到网上的博主科普空置房屋可以少交物业费真的是这样的吗？
带着以上的问题，我们再来提出几个问题！
首先，如果是有人租了我们的房子，可这一套房子空置租客没住，那么是不是租客就不需要交物业费了？是不是连房租都不用交呢？
显然这个问题的答案一定是物业费和房租租客一分钱都不能少交。
如果还是这套房子租客空置没住，是不是可以和房东申请减免房租和物业费呢？
这个问题的答案一定也是不行的。既然租出去的房子空置了不能少缴费，为什么自己的房子空置了就可以不交物业费呢？
物业费是在交房之日起就开始计算的。不论是书面交房还是电话通知交房，又或者是业主因为个人原因拒收房的都要开始计算物业费了。相关法规并未规定空置房屋可以少交或者不交物业费。不过，这也并不绝对，业主可以与物业进行沟通，交涉下应该可以给空置的房屋打折缴费。
物业的主要任务是保洁、保安、保绿和保修。只要房子卖出去了，那么环境和安保的共组就是所有业主都能够享受到的。如果业主不交物业费是不是物业也没有义务确保业主的房屋安全了呢？就算是空置毛坯房也有门窗，水电。如果出了问题或者被盗、损坏是不是物业就不用管了呢？
业主不住家感觉白掏物业费可以理解，但是物业守着空房子也并非什么事都没有做。所有双方协商是最佳途径。
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1.肯定要交，至于全额交还是有折扣，这个取决于地方政策，有的地方有减免，有的地方没有减免就要全额交
先说答案，空置的房屋需要交物业费。
可能很多业主觉得，自己的房屋都没有实际入住，没有享受到一点物业服务，凭什么要交物业费？
但是业主们不妨想一下，如果没有享受物业的服务，小区内部的卫生、环境如何保证，如果没有享受物业的服务，小区内部的设施可能在实际入住时就已经老化无法使用了。
所以业主虽然没有实际享受到物业的服务，但是物业对于小区整体的服务从未停止，所以业主需要缴纳物业费。
但是由于业主并未实际入住，所以物业费应该适当减免，如果当地有相关规定的按照规定进行减免，如果没有可以由业主和物业协商。
房子空置要交物业费吗?
房子空置要交物业费。
很多房子空置的业主认为，房子一直都没住，就不需要交物业费了。实际上，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
注意事项：
物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
其实不管新房有没有入住，在开发商交房后，房屋的实际使用权就已经移交业主了。不管业主有没有入住，实际上物业公司进驻后，就会产生支出，业主有义务缴纳物业费。
空房闲置要交物业费吗
法律分析：闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
法律依据：《物业管理条例》
第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
房屋长期空置，物业费还需要交吗？
根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说，即使业主没入住，也需要缴纳物业费，因为房屋虽然空置，但小区的保安，保洁公共部分的管理工资，服务一直在持续，作为业主应当缴纳物业费。
需要缴纳物业费，但是缴纳比例是百分之五十到百分之七十，根据当地政府下发的文件决定收费比例。
一般是没装修的纯毛胚房按照百分之五十缴纳，装修过的按照百分之七十缴纳，需要提供六个月水电明细以证明无人居住。
