济南公摊面积何时取消
济南公摊面积目前不会取消。2022年取消公摊面积是假的，因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积，但这项建议一直未被敲定。公摊面积占的比例如下：
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。
3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定，可分摊的公用建筑面积为：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
2022年取消公摊面积是真的吗？
公摊面积一直是买房人的心病，套内面积和实际面积差距几十平，随随便便几十万就给了开发商，近期，有人传2022年取消公摊面积，消息是否属实呢？其实是两会期间有人大代表建议以套内建筑面积计价销售商品房，具体是否通过，还得看后续结果。
1、2022年取消公摊面积是真的吗
目前，有代表提出了建议，以套内建筑面积计价销售商品房，简单来说，就是房子实际面积是多少就是多少，不应该包含公摊面积，这一提案提出，受到了网友的一致好评，有网友表示李嘉诚开的坏头也该改过来了，毕竟现在所谓的公摊面积没有一个具体标准，每个楼盘都不一样，公摊接近30％。太不合理了。
2、2022年什么时候取消公摊面积
这个不好说，没人能真的确定2022年什么时候取消公摊面积，如果提议通过，有可能会取消，不通过，那公摊面积还是会存在。
消费者按总价为住房买单，套内和建面，就算有公摊差异，开发商的成本都要从售价中拿回来，最终体现在总价上，有何实质意义。
建议换回套内最多是换个心理安慰和平衡。
3、如何看待建议以套内建筑面积计价销售商品房
基本全国的商品房销售都存在建筑面积售卖的情况，就拿我最近买的期房来说，103平米的高层，到手套内面积78平方米左右，纯套内（房间内部）使用面积更少，几十万的费用扔给公摊，并且这部分面积还在精装修合同内。一下，十多万又要扔出去。商品房商品房预售和以建筑面积计价销售的制度，总体上违反市场交易规律，对购房人显失公平。
当然，也有人说，按套内面积售卖会促进房价进一步上涨，但至少所见即所得，能对使用面积有更为直观的了解～
目前为止，消费者购房人在买房时基本没有话语权，开放商的合同条条框框很多都对购房者不利。如何推翻期房制度以及合同霸王条款也是重中之重！
什么时候取消公摊面积
截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积，但这项建议一直未被敲定。
2022年2月12日，央媒半月谈和新华社官方微信号发布了《公摊面积成糊涂账？别再让买房像开盲盒》文章再次提及：公摊面积就是让动辄每平方米几万元的真金白银，被隔在了房门之外。该文章还表示，取消公摊面积，尤其意味着杜绝其伴生的猫腻与漏洞，从源头避免大量矛盾与纠纷，保证市场交易更公平透明。
公摊面积制度在我国存在已久
2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定：商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。具体来说：
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。而公用建筑面积一般由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。简单来说，如果电梯和公共设施这样的公共空间以及走廊、过道等越多，那么公摊系数自然也就越大。
